| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 124 m² |
| Année de construction | 1937 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 394.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 177,42 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un spacieux appartement en copropriété de 4 pièces d’environ 124 m² habitables, situé dans un emplacement central à Lörrach. L’appartement se trouve dans un immeuble ancien datant des années 1930 et séduit particulièrement par son plan généreux et fonctionnel.
Les quatre pièces, d’environ 22 m² chacune, sont de taille similaire et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation : séjour et chambres, chambre d’enfant, bureau ou colocation. Deux pièces disposent d’un accès direct au balcon.
Grâce à sa répartition des pièces, l’appartement convient aussi bien aux colocations, aux familles et aux couples ayant besoin d’espace qu’aux investisseurs. La cuisine, la salle de bains et les autres espaces fonctionnels complètent l’offre de pièces.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation liés à son âge et à son usage. En particulier, la zone de douche de la salle de bains devrait être entièrement carrelée à neuf. Le bien offre ainsi la possibilité d’adapter les équipements et l’aménagement à ses propres goûts.
Au sous-sol se trouvent 2 caves appartenant à l’appartement ainsi qu’un local à vélos commun.
L’appartement est proposé directement par un particulier, sans commission.
L’appartement est vendu dans son état actuel. Les personnes intéressées auront, en cas d’intérêt sérieux, la possibilité d’effectuer une visite personnelle.
Les informations ont été rassemblées au mieux de nos connaissances. Les indications de superficie sont approximatives. Les documents existants et les accords figurant dans l’acte notarié de vente sont déterminants.
Veuillez joindre à votre demande quelques brèves informations sur votre personne ainsi que sur l’utilisation prévue et le financement. Les demandes d’agences immobilières sont priées de s’abstenir.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe au cœur du centre animé de Lörrach. Le quotidien peut facilement s’y faire à pied : commerces, cafés, restaurants, marché hebdomadaire, offres culturelles et toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité immédiate. Le Grüttpark ainsi que la piscine en plein air sont également accessibles à pied. Aller rapidement chez le boulanger le matin, flâner dans le centre-ville l’après-midi et dîner ou boire un verre spontanément le soir : ici, la vie urbaine se fait sans longs trajets.
La desserte est également excellente. Les liaisons en bus et en train vers Bâle, Weil am Rhein et le Wiesental sont facilement accessibles. La proximité de la frontière suisse rend également l’emplacement particulièrement attrayant pour les travailleurs transfrontaliers. Les écoles, jardins d’enfants, médecins et la DHBW Lörrach sont également facilement accessibles dans la ville.
L’emplacement combine des trajets courts, une excellente infrastructure et la vie urbaine variée de Lörrach. Il convient idéalement à tous ceux qui aiment vivre au centre et souhaitent avoir le plus possible à proximité immédiate. Une voiture est à peine nécessaire au quotidien. Pour un véhicule existant, le contrat de location actuel d’une place de garage peut être repris.
380.000 € Charmant appartement de 3,5 pièces avec une touche méditerranéenne et grande terrasse sur le Tüllinger79539 Lörrach
369.000 € PLAN INTELLIGENT – 4,8 % DE RENDEMENT – BON ÉTAT79539 Lörrach
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