| Type | Gemengde woon- en handelsgebouwen |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 260 m² |
| Bouwjaar | 1960 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 980 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.150,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit interessante woon- en bedrijfsgebouw bevindt zich direct aangrenzend aan de voetgangerszone van Wittmund.
Het object beschikt over veel verschillende gebruiksmogelijkheden.
Momenteel zijn er een restaurant / snackbar over 2 verdiepingen, een levensmiddelenwinkel van bijna 300m2, een woning op de begane grond (2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, terras), een woning op de bovenverdieping met separate ingang (slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer met balkon) en een eenpersoonswoning, 1,5 kamer met badkamer. Er is uitbreidingsreserve aanwezig - ook kunnen woningen worden samengevoegd. De ramen in de wooneenheden zijn allemaal van kunststof. In het object bevinden zich 3 centrale gasverwarmingen. De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 710m2
Dit vastgoed is geschikt als kapitaalinvestering; de ruimtes zijn verhuurd. - Ook sloop en nieuwbouw zijn denkbaar, aangezien op het gehele perceel van 980m2 zonder beperkingen woningen met 3 verdiepingen zouden mogen worden gebouwd. Er is slechts een klein commercieel aandeel nodig, bijv. een makelaars- of verzekeringskantoor. Parkeerplaatsen voor de woningen zijn niet voorgeschreven.
Wij verkopen het object particulier. Gelieve geen makelaarsaanvragen!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Directe ligging in het stadscentrum. Een grote discountsupermarkt bevindt zich direct achter het gebouw.
Grote parkeerterreinen bevinden zich voor en rondom het gebouw.
Alle voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoeften zijn op loopafstand bereikbaar. Scholen, kinderdagverblijven enz.
