| Type | Bâtiment résidentiel et commercial mixte |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 260 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 980 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 150,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet intéressant immeuble à usage d’habitation et commercial se trouve directement à côté de la zone piétonne de Wittmund.
Le bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation.
Il abrite actuellement un restaurant / snack sur 2 étages, une épicerie de près de 300m2, un appartement au rez-de-chaussée ( 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, terrasse), un appartement à l’étage avec entrée séparée ( chambre, salle de bains, cuisine et séjour avec balcon) ainsi qu’un studio, 1,5 pièce avec salle de bains. Des réserves d’aménagement sont disponibles - il est également possible de réunir des appartements. Les fenêtres des logements sont toutes en PVC. Le bien dispose de 3 chauffages centraux au gaz. La surface utile est d’environ 710m2
Ce bien immobilier convient comme investissement, les locaux sont loués. - Une démolition suivie d’une reconstruction est également envisageable, car des logements sur 3 niveaux pourraient être construits sur l’ensemble du terrain de 980m2, sans en altérer l’utilisation. Il suffirait de prévoir une petite activité commerciale, par exemple une agence immobilière ou un bureau d’assurance. Des places de stationnement ne sont pas obligatoires pour les logements.
Nous vendons le bien à titre privé. Merci de ne pas contacter d’agences immobilières !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement direct en centre-ville. Un grand magasin discount se trouve juste derrière le bâtiment.
De grandes surfaces de stationnement se trouvent devant et autour du bâtiment.
Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied. Écoles, jardins d’enfants, etc.
