| Tipo di | Edificio residenziale e commerciale misto |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 260 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 980 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.150,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto interessante edificio residenziale e commerciale si trova direttamente adiacente alla zona pedonale di Wittmund.
L’immobile dispone di molteplici possibilità di utilizzo.
Attualmente ospita un ristorante / snack bar su 2 piani, un negozio di alimentari di quasi 300m2, un appartamento al piano terra ( 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, terrazza), un appartamento al piano superiore con ingresso separato ( camera da letto, bagno, cucina e soggiorno con balcone) nonché un monolocale, 1,5 locali con bagno. Sono presenti riserve di ampliamento; inoltre gli appartamenti possono essere accorpati. Le finestre delle unità abitative sono tutte in materiale plastico. Nell’immobile sono presenti 3 impianti di riscaldamento centralizzato a gas. La superficie utile ammonta a circa 710m2
Questo immobile è adatto come investimento, i locali sono affittati. - È inoltre ipotizzabile una demolizione e nuova costruzione, poiché sull’intero terreno di 980m2, senza limitazioni, potrebbero essere realizzati appartamenti su 3 piani. Sarebbe necessaria soltanto una piccola quota commerciale, ad esempio un’agenzia immobiliare o un ufficio assicurativo. Non sono previsti parcheggi per gli appartamenti.
Vendiamo l’immobile privatamente. Si prega di non contattare agenzie immobiliari!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione centrale diretta. Un grande discount si trova direttamente dietro l’edificio.
Ampie aree di parcheggio si trovano davanti e intorno all’edificio.
Tutti i servizi di uso quotidiano sono raggiungibili a piedi. Scuole, asili ecc.
