| Tipo | Edificio residencial mixto y comercial |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 260 m² |
| Año construido | 1960 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 980 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.150,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste interesante edificio residencial y comercial se encuentra directamente junto a la zona peatonal de Wittmund.
El inmueble ofrece muchas posibilidades de uso diferentes.
Actualmente alberga un restaurante / establecimiento de comida para llevar en 2 plantas, una tienda de alimentación de casi 300 m2, una vivienda en la planta baja (2 dormitorios, salón, cocina, baño, terraza), una vivienda en la planta superior con entrada independiente (dormitorio, baño, cocina y salón con balcón), así como un apartamento individual de 1,5 habitaciones con baño. Existe potencial de ampliación; también se pueden unir viviendas. Todas las ventanas de las unidades residenciales son de plástico. El inmueble dispone de 3 sistemas de calefacción central de gas. La superficie útil es de aprox. 710 m2
Este inmueble es adecuado como inversión, ya que los espacios están alquilados. También sería posible una demolición y nueva construcción, puesto que en toda la parcela de 980 m2 podrían construirse viviendas de 3 plantas sin limitaciones. Solo sería necesario un pequeño porcentaje de uso comercial, por ejemplo, una agencia inmobiliaria o una oficina de seguros. No se exige disponer de plazas de aparcamiento para las viviendas.
Vendemos el inmueble de particular a particular. ¡No se admiten consultas de agencias inmobiliarias!
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Ubicación céntrica directa. Un gran supermercado de descuento se encuentra justo detrás del edificio.
Hay grandes superficies de aparcamiento delante y alrededor del edificio.
Todos los servicios de la vida cotidiana están accesibles a pie. Escuelas, guarderías, etc.
