Außen
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Eingangsbereich
Empore
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Balkon
Balkon 2
Garten 1
Garten 2
2. OG
3. OG
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 103 m² |
| Bouwjaar | 2000 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 325.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.155,34 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden maisonnette in Zusmarshausen-Wollbach combineert royaal wonen met het bijzondere karakter van een woning over twee verdiepingen. Met slechts vier wooneenheden in het gebouw, een eigen tuingedeelte en twee balkons biedt deze woning een unieke woonbeleving.
Op de onderste woonverdieping bevindt zich de ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot het westbalkon – een heerlijke plek om van de avondzon te genieten. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de eetkamer, met een aparte keuken en een praktische provisiekast. De aanwezige inbouwkeuken is al bij de koopprijs inbegrepen.
Via de interne trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de slaapkamer met erker, een ruime kinderkamer en een open vide die ideaal kan worden gebruikt als werk-, lees- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en wc.
Via het tweede balkon, dat grenst aan de eetkamer, bereikt u via een wenteltrap het bijbehorende tuingedeelte met groen en bloemperken – ideaal voor iedereen die graag buiten zit, tuiniert of gewoon wil genieten van een stukje groen direct bij de eigen woning. Ook een ruime kelderberging met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine hoort erbij.
Kerngegevens: bouwjaar 2000, goed onderhouden staat, hoogwaardige afwerking, centrale gasverwarming, energieverbruikscertificaat van ca. 78 kWh/(m²·a), energie-efficiëntieklasse C, servicekosten ca. 150 € per maand. Een garage met parkeerplaats kan voor 15.000 € extra worden gekocht.
Bijzonder aantrekkelijk: de verkoop vindt rechtstreeks en zonder makelaarscourtage voor de koper plaats.
De aanwezige inbouwkeuken is al bij de koopprijs inbegrepen.
Koopprijs: 325.000 €
Woonoppervlakte: ca. 103,65 m² | 4 kamers | 2 verdiepingen
Koperscourtage: 0 % – verkoop zonder makelaarskosten
Een garage met parkeerplaats kan aanvullend worden gekocht voor 15.000 €.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt op een rustige locatie in Wollbach, aan de rand van het natuurpark Augsburg – Westliche Wälder. Winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in het nabijgelegen Zusmarshausen. De snelweg A8 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor de rustige woonlocatie uitstekend samengaat met een snelle verkeersverbinding.
