Außen
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Eingangsbereich
Empore
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Balkon
Balkon 2
Garten 1
Garten 2
2. OG
3. OG
| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 103 m² |
| سنة البناء | 2000 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 325.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,155.34 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع هذه الشقة الدوبلكس المُعتنى بها في تسوسمارسهاوزن-فولباخ بين رحابة السكن والطابع المميز لشقة تمتد على مستويين. وبوجود أربع وحدات سكنية فقط في المبنى، وحصة حديقة خاصة وشرفتين، توفر إحساسًا سكنيًا فريدًا.
في الطابق السكني السفلي توجد غرفة معيشة واسعة ومضيئة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة الغربية؛ مكان جميل للاستمتاع بشمس المساء. وعلى الجانب المقابل من الردهة تقع غرفة الطعام، إلى جانب مطبخ منفصل ومخزن عملي. ويشمل سعر الشراء بالفعل المطبخ المجهز الموجود.
يؤدي الدرج الداخلي إلى المستوى الثاني. وهنا توجد غرفة النوم ذات النافذة البارزة، وغرفة أطفال واسعة، بالإضافة إلى شرفة داخلية مفتوحة مثالية للاستخدام كمساحة للعمل أو القراءة أو ممارسة الهوايات. ويضم الحمام حوض استحمام ودشًا ومغسلة ومرحاضًا.
ومن الشرفة الثانية المجاورة لغرفة الطعام، يؤدي درج حلزوني إلى حصة الحديقة التابعة للشقة، مع مساحة خضراء وأحواض زهور؛ وهي مثالية لكل من يحب الجلوس في الهواء الطلق أو البستنة أو الاستمتاع ببساطة برقعة خضراء بجوار منزله مباشرة. كما تضم الشقة قبوًا واسعًا مع إمكانية توصيل الغسالة.
البيانات الأساسية: سنة البناء 2000، حالة جيدة، تجهيزات راقية، تدفئة مركزية بالغاز، شهادة استهلاك بواقع نحو 78 kWh/(m²·a)، فئة كفاءة الطاقة C، رسوم المبنى نحو 150 € شهريًا. ويمكن شراء مرآب مع موقف سيارات إضافي مقابل 15.000 €.
ميزة جذابة على نحو خاص: يتم البيع مباشرةً ومن دون عمولة على المشتري.
مطبخ التجهيزات الموجود مشمول بالفعل في سعر الشراء.
سعر الشراء: 325.000 €
المساحة السكنية: نحو 103,65 m² | 4 غرف | مستويان
عمولة المشتري: 0 % – بيع دون عمولة
يمكن شراء مرآب مع موقف سيارات إضافي مقابل 15.000 €.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع هادئ في فولباخ، على أطراف منتزه أوغسبورغ الطبيعي – الغابات الغربية. وتوجد خيارات التسوق والمطاعم والمدارس وغيرها من المرافق في تسومارزهاوزن القريبة. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A8 في غضون دقائق قليلة، ما يجمع بين هدوء الموقع السكني وسهولة الوصول السريع إلى شبكة الطرق.
