Jasny apartament dwupoziomowy z 4 pokojami, kuchnią i łazienką, balkonem i ogrodem – spokojne mieszkanie w Zusmarshausen-Wollbach – BEZ PROWIZJI

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To zadbane mieszkanie dwupoziomowe w Zusmarshausen-Wollbach łączy przestronne wnętrza ze szczególnym charakterem lokalu na dwóch poziomach. W budynku znajdują się zaledwie cztery lokale, a do mieszkania przynależą własny ogródek oraz dwa balkony, dzięki czemu oferuje ono wyjątkowy komfort życia.

Na dolnym poziomie znajduje się przestronny, pełen światła salon z bezpośrednim wyjściem na balkon od zachodu — idealne miejsce, by cieszyć się wieczornym słońcem. Po przeciwnej stronie korytarza mieści się jadalnia, a także oddzielna kuchnia i praktyczna spiżarnia. Istniejąca zabudowa kuchenna jest już wliczona w cenę zakupu.

Wewnętrzne schody prowadzą na drugi poziom. Znajdują się tu sypialnia z wykuszem, przestronny pokój dziecięcy oraz otwarta antresola, którą można idealnie wykorzystać jako miejsce do pracy, czytania lub realizowania hobby. Łazienka jest wyposażona w wannę, prysznic, umywalkę i WC.

Z drugiego balkonu, przylegającego do jadalni, kręcone schody prowadzą do przynależnego ogródka z trawnikiem i grządkami — idealnego dla osób, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu, uprawiać ogród lub po prostu cieszyć się kawałkiem zieleni tuż przy własnym domu. Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica z możliwością podłączenia pralki.

Dane podstawowe: rok budowy 2000, zadbany stan, podwyższony standard wykończenia, centralne ogrzewanie gazowe, świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zużyciu energii: ok. 78 kWh/(m²·a), klasa efektywności energetycznej C, miesięczne opłaty na utrzymanie budynku ok. 150 €. Garaż z miejscem parkingowym można nabyć dodatkowo za 15.000 €.

Szczególnie atrakcyjna oferta: sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla kupującego.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Istniejąca zabudowa kuchenna jest już wliczona w cenę zakupu.

Inne

Cena zakupu: 325.000 €
Powierzchnia mieszkalna: ok. 103,65 m² | 4 pokoje | 2 poziomy
Prowizja kupującego: 0 % – sprzedaż bez prowizji

Garaż z miejscem postojowym można nabyć dodatkowo za 15.000 €.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy w Wollbach, na skraju parku przyrody Augsburg – Westliche Wälder. Sklepy, lokale gastronomiczne, szkoły i inne placówki znajdują się w pobliskim Zusmarshausen. Autostrada A8 jest oddalona o kilka minut jazdy, dzięki czemu spokojna lokalizacja zapewnia jednocześnie szybkie połączenie komunikacyjne.