Exclusief maisonnette-appartement met uitzicht op de Rijn & lift – nieuwbouw, eerste ingebruikname op de Binger Elisenhöhe

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Welkom op de Elisenhöhe – daar waar architectuur, uitzicht en comfort in volmaakte harmonie samensmelten.
Dit uitzonderlijke maisonnetteappartement met uitzicht op de Rijn in Bingen-Bingerbrück biedt u niet alleen een luxueuze woning, maar ook een hoge mate van onafhankelijkheid, rust en levenskwaliteit. Op circa 136 m² woonoppervlak strekt deze woning zich uit over twee niveaus – beide comfortabel bereikbaar per personenlift en elk voorzien van een eigen toegangsdeur.

Een modern woonconcept dat nieuwe woonideeën biedt aan veeleisende stellen, ruimdenkende gezinnen of vermogende senioren.

Ruimte voor stijl – Het maisonnetteappartement in detail

De open, lichtovergoten woon- en eetruimte op de bovenverdieping is een absoluut hoogtepunt:
Met ca. 50m² biedt deze niet alleen royale ruimte, maar ook een fantastisch panoramisch uitzicht over het Rijndal door de grote raampartijen en dakramen. Het aangrenzende dakterras van ruim 29 m² (voor de helft meegerekend) nodigt uit om te zonnen, te ontspannen en te genieten – een zeldzame luxe op deze locatie.

Flexibel wonen dankzij twee afzonderlijke toegangen:
Beide niveaus zijn elk ontsloten via een eigen toegangsdeur van de woning (bereikbaar per lift). Dit biedt echte gebruiksmogelijkheden: een zorgverlener met een afzonderlijke toegang, een kinder-/tienergedeelte met eigen privacy of wonen met meerdere generaties, met een duidelijke scheiding tussen privé- en gemeenschappelijke zones. Ook een kantoor aan huis/kleine praktijk kan discreet worden afgescheiden—zonder looproutes door het hoofdgedeelte.

De moderne indeling omvat in totaal:

4 kamers
3 slaapkamers (twee op de begane grond, één op de bovenverdieping – perfect voor wonen met meerdere generaties of een kantoor aan huis)
2 volwaardige badkamers (hoogwaardig uitgerust met inloopdouches en elegante kranen)
Grote hal op de begane grond met ca. 8 m lengte – ideaal als garderobe- of galerieruimte
Berging en gastentoilet completeren de doordachte indeling
Kelderberging aanwezig

Bijzonder vermeldenswaardig is de drempelarme toegang: beide verdiepingen kunnen onafhankelijk per lift worden bereikt – een voordeel voor wonen met meerdere generaties of levensloopbestendig gebruik.

📍 Ligging & omgeving – Bingerbrück met weids uitzicht

De woning ligt in Bingen-Bingerbrück, op een verhoogde locatie met uitzicht op de Elisenhöhe. Hier geniet u van panoramisch uitzicht op de Rijn, zonder in te leveren op infrastructuur.
In de directe omgeving:
Lokale voorzieningen, supermarkten & bakkerijen
Kinderdagverblijven & scholen
Artsen & apotheken
Aansluiting op de binnenstad van Bingen & Station
Korte afstanden naar de natuur: wandelpaden, Rijnfietspad, Rochusberg
Perfecte bereikbaarheid van Mainz, Wiesbaden, Ingelheim
Ondanks de rustige ligging aan een doodlopende straat zijn alle centrale punten binnen enkele minuten bereikbaar – een woonlocatie met een hoge levenskwaliteit.

Conclusie: Exclusief wonen over twee niveaus met uitzicht op de Rijn – lift, terras, eerste bewoning
Dit maisonetteappartement combineert modern design met doordachte architectuur en een unieke ligging boven de Rijn. Of u nu rust zoekt, waarde hecht aan barrièrevrij wonen of een representatieve woning voor het gezin wenst – hier vindt u een woongevoel dat bijblijft.

📞 Verzeker u nu van uw vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Locatie