شقة دوبلكس حصرية بإطلالة على نهر الراين ومصعد – أول إشغال لمبنى جديد على إليزنهوهه في بينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في إلِيزِنهوهه – حيث تمتزج الهندسة المعمارية والإطلالة والراحة في تناغم تام.
تقدم لكم هذه الشقة المميزة بنظام الميزونيت، المطلة على نهر الراين في بينغن-بينغربروك، ليس فقط منزلًا فاخرًا، بل أيضًا قدرًا كبيرًا من الاستقلالية والهدوء وجودة الحياة. تمتد هذه العقار على مستويين بمساحة سكنية تبلغ نحو 136 م² – ويمكن الوصول إلى كلا المستويين بسهولة عبر مصعد الأشخاص، كما أن لكل مستوى باب دخول خاصًا به.

مفهوم سكني عصري يفتح آفاقًا جديدة للأزواج ذوي المتطلبات العالية، والعائلات التي تفضل المساحات الرحبة، وكذلك كبار السن الميسورين.

مساحة للأناقة – تفاصيل شقة الميزونيت

تُعد منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والمغمورة بالضوء في الطابق العلوي من أبرز المزايا على الإطلاق:
بمساحة تقارب 50م²، لا توفر هذه المنطقة مساحة رحبة فحسب، بل توفر أيضًا إطلالة بانورامية رائعة على وادي الراين من خلال الواجهات الزجاجية الكبيرة ونوافذ السقف. ويدعو التراس السقفي المجاور، الذي تزيد مساحته عن 29 م² (يُحتسب نصفها)، إلى التشمس والاسترخاء والاستمتاع – وهي رفاهية نادرة في هذا الموقع.

سكن مرن بفضل مدخلين منفصلين:
تم تجهيز كلا المستويين بباب دخول خاص للشقة (يمكن الوصول إليه عبر المصعد). وهذا يتيح إمكانات استخدام حقيقية: مدخل منفصل لمقدم الرعاية، أو منطقة للأطفال/المراهقين تتمتع بخصوصية خاصة، أو سكن متعدد الأجيال مع فصل واضح بين مناطق الانسحاب والمناطق المشتركة. كما يمكن تخصيص مكتب منزلي/عيادة صغيرة بشكل منفصل وهادئ—من دون الحاجة إلى المرور عبر المنطقة الرئيسية.

يشمل توزيع الغرف العصري إجمالًا:

4 غرف
3 غرف نوم (اثنتان في الطابق الأرضي وواحدة في الطابق العلوي – مثالية للسكن متعدد الأجيال أو المكتب المنزلي)
2 حمّام كامل التجهيز (بتجهيزات عالية الجودة، ودُشّات مستوية مع الأرضية وتجهيزات أنيقة)
ردهة كبيرة في الطابق الأرضي بطول يقارب 8 م – مثالية كمنطقة لخزانة المعاطف أو كمعرض
تُكمل غرفة التخزين ودورة مياه الضيوف التخطيط المدروس
تتوفر حصة من القبو

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى سهولة الوصول دون عوائق كبيرة: يمكن الوصول إلى كلا الطابقين بشكل مستقل عبر المصعد – وهي ميزة للسكن متعدد الأجيال أو للاستخدام الملائم لكبار السن.

📍 الموقع والمحيط – بينغربروك بإطلالة واسعة

يقع العقار في بينغن-بينغربروك، في موقع مرتفع ذي إطلالة على إلِيزِنهوهه. ستستمتعون هنا بإطلالة بانورامية على نهر الراين، دون التخلي عن البنية التحتية.
في الجوار المباشر:
متاجر الاحتياجات اليومية، ومحلات السوبرماركت والمخابز
رياض الأطفال والمدارس
الأطباء والصيدليات
وصلات إلى وسط مدينة بينغن & محطة القطار
مسافات قصيرة إلى الطبيعة: مسارات المشي، مسار الدراجات على نهر الراين، جبل روشوس
إمكانية وصول مثالية إلى ماينتس، فيسبادن، إنغلهايم
رغم الموقع الهادئ في شارع مسدود، يمكن الوصول إلى جميع النقاط المركزية خلال دقائق – مكان سكني يتمتع بجودة حياة عالية.

الخلاصة: سكن حصري على مستويين مع إطلالة على نهر الراين – مصعد، تراس، أول إشغال
تجمع هذه الشقة الدوبلكس بين التصميم العصري والهندسة المعمارية المدروسة والموقع الفريد فوق نهر الراين. سواء كنتم تبحثون عن الهدوء، أو تولون أهمية لإمكانية الوصول دون عوائق، أو ترغبون في مسكن عائلي مرموق – ستجدون هنا إحساسًا بالسكن يبقى في الذاكرة.

📞 احجزوا الآن موعد المعاينة غير الملزم!

الموقع