| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 136 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 978 m² |
|---|
| Ціна продажу | 599.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.404,41 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо на Елізенхее – туди, де архітектура, краєвид і комфорт зливаються в досконалій гармонії.
Ця надзвичайна дворівнева квартира з видом на Рейн у Bingen-Bingerbrück пропонує вам не лише розкішний дім, а й високий рівень незалежності, спокою та якості життя. На близько 136 м² житлової площі ця нерухомість розташована на двох рівнях – обидва зручнодоступні пасажирським ліфтом і кожен обладнаний окремими вхідними дверима.
Сучасна концепція житла, що відкриває нові ідеї проживання як для вимогливих пар, так і для сімей, що цінують простір, або заможних літніх людей.
Простір для стилю – дворівнева квартира в деталях
Відкрита, залита світлом вітальня-їдальня на верхньому поверсі є абсолютною родзинкою:
Площею близько 50м² вона пропонує не лише простір, а й фантастичний панорамний вид на долину Рейну через великі віконні фронти та мансардні вікна. Прилегла дахова тераса площею понад 29 м² (зараховується наполовину) запрошує засмагати, відпочивати й насолоджуватися – рідкісна розкіш у цьому місці.
Гнучке проживання завдяки двом окремим входам:
Обидва рівні мають окремі вхідні двері до квартири (доступні ліфтом). Це відкриває реальні можливості використання: доглядальниця з окремим входом, зона для дітей/підлітків з власною приватністю або проживання кількох поколінь із чітким розділенням зон відпочинку та спільного користування. Також домашній офіс/невеликий кабінет можна непомітно відокремити — без проходу через основну частину.
Сучасне планування включає загалом:
4 кімнати
3 спальні (дві на нижньому поверсі, одна на верхньому – ідеально для кількох поколінь або домашнього офісу)
2 повноцінні ванні кімнати (високоякісно обладнані душовими без порога та елегантною сантехнікою)
Великий хол на нижньому поверсі довжиною близько 8 м – ідеально як зона для гардероба або галерея
Комора та гостьовий WC доповнюють продумане планування
Є частка підвалу
Особливо вартий уваги безбар’єрний доступ: Обидва поверхи можна незалежно досягти ліфтом – перевага для проживання кількох поколінь або використання, адаптованого до віку.
📍 Розташування та оточення – Bingerbrück із широким горизонтом
Нерухомість розташована в Bingen-Bingerbrück, у підвищеному оглядовому місці на Елізенхее. Тут ви насолоджуєтеся панорамним видом на Рейн, не відмовляючись від інфраструктури.
У безпосередній близькості:
Побутові магазини, супермаркети та пекарі
Дитячі садки та школи
Лікарі та аптеки
Зв’язок із центром Бінгена та вокзалом
Короткі шляхи до природи: туристичні стежки, велосипедна доріжка вздовж Рейну, Рохусберг
Ідеальна доступність до Майнца, Вісбадена, Інгельгайма
Попри тихе розташування в тупику, всі центральні точки досягаються за лічені хвилини – місце для життя з високою якістю життя.
Висновок: Ексклюзивне проживання на двох рівнях із видом на Рейн – ліфт, тераса, перше заселення
Ця дворівнева квартира поєднує сучасний дизайн із продуманою архітектурою та унікальним розташуванням над Рейном. Чи шукаєте ви спокій, чи цінуєте безбар’єрність, чи бажаєте представницьку оселю для сім’ї – тут є відчуття дому, яке залишиться в пам’яті.
📞 Забронюйте вже зараз свій безкоштовний, необов’язковий огляд!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
698.000 € Сучасний житловий досвід: стильний пентхаус площею 190 м² із великою терасою на даху55411 Bingen am Rhein / Büdesheim
807 € Світла квартира у власності в тихому житловому районі, балкон із панорамним видом, підвал і паркомісце55411 Bingen am Rhein
109.000 € 2-кімнатна квартира на Берлінській вулиці поблизу TH Bingen (здана в оренду)55411 Bingen am Rhein
