Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
De ruime eengezinswoning uit 1999 met in totaal ca. 260 m² woon- en gebruiksoppervlakte en 7 kamers bevindt zich in Frellstedt op een rustige helling. Het vrijstaande huis met schildzadeldak biedt met een aparte ingang naar de souterrainwoning de mogelijkheid van een afgesloten woning. Daarnaast kan de enorme ruimte op de zolder worden uitgebouwd tot een ruime woning of extra vertrekken. Bijzonderheden: * veelzijdig te gebruiken * PV-installatie op het dak * vloerverwarming * elektrische buitenrolluiken * dubbele garage met sectionaaldeur * en nog veel meer Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerking en beschikt over 2 badkamers en een gastentoilet. De staat van het huis is zeer goed onderhouden en hoogwaardig. In de badkamer, hal en keuken is vloerverwarming aangelegd; de woonoppervlakte is voorzien van hoogwaardig parket en geoliede massief houten beuken vloerdelen.
De zeer ruime woon- en eetkamer heeft een oppervlakte van ca. 60 m². Via een kamerhoge terrasdeur met binnenliggende roeden bereikt men via het 40 m² grote terras de zeer goed onderhouden, volledig aangelegde tuin. Het overdekte gedeelte wordt aan de zijkant bovendien door een brede vleugeldeur tegen de wind beschermd. Via een 2e kamerhoge terrasdeur in de volledig uitgeruste woonkeuken met voorraadkamer komt men eveneens in de tuin. Het huis is volledig onderkelderd en bood tot nu toe ruimte voor een kantoor, logeerkamer, naaikamer (voorbereid voor een pantrykeuken), verwarmingsruimte, wijnkelder en complete badkamer. De keuken is uitgerust met hoogwaardige elektrische apparaten van topmerken en biedt als extra highlight een keukenelement waarin het marmeren werkblad al is voorzien van een gat voor een tapinstallatie. Deze bevindt zich eveneens in het huis, maar is vorig jaar gedemonteerd. De speciaal hiervoor omgebouwde koelkast is vervangen door een nieuwe.
Het perceel omvat 1200 m². Het huis is ontruimd, direct te betrekken, en wij kijken uit naar geïnteresseerden die het mooie huis weten te waarderen.
Makelaars mogen graag informeren, echter uitsluitend zonder courtage
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Fotovoltaïsche installatie 10,6 kWp Schoorsteen aanwezig voor aansluiting van een haard Regenwaterreservoir 10.000 liter Elektrische buitenjaloezieën Vloerverwarming in keuken, badkamer en hal Kamerhoge terrasdeuren en ramen Dubbele garage met schilddak en sectionaaldeur Husqvarna-robotmaaier Terras ca. 40 m² gedeeltelijk overdekt
Overige gevallen
Er zijn al offertes aangevraagd voor de omschakeling naar een warmtepomp, aangezien alle voorwaarden bijzonder gunstig zijn. Ook de installatie van een wallbox of een elektriciteitsopslag vormt geen probleem. De zelf opgewekte stroom is de goedkoopste mogelijkheid om mobiel te zijn. Tot nu toe wordt het huis met olie verwarmd.
Aanvulling 15-5.: Het zou fijn zijn als VÓÓR de bezichtiging de kredietwaardigheid wordt gecontroleerd en men de positieve goedkeuring al bij de hand heeft.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Frellstedt is een gemeente in het district Helmstedt in Nedersaksen. Het pand bevindt zich in een rustige, gevestigde woonomgeving zonder doorgaand verkeer en biedt een rustige woonsfeer met goede verbindingen naar de omliggende steden - ook dankzij het nabijgelegen station -. Winkelvoorzieningen voor de dagelijkse behoeften, evenals artsen en scholen, bevinden zich in de nabije omgeving. Braunschweig en Wolfsburg bereikt men in 30 minuten - Maagdenburg of Hannover in 45 minuten met de auto. De A2 is op 6 km afstand bereikbaar. De gemeente ligt aan het natuurpark Elm-Lappwald en biedt een goede combinatie van rustig wonen en goed bereikbare infrastructuur. Medische basiszorg en een kleuterschool zijn in de plaats aanwezig.
