PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaPrysznicWannaTarasOgród
Obszar wykresu
1200 m²
Miejsca parkingowe
4
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
2
Powierzchnia użytkowa
260 m²
Certyfikat energetyczny
E
156,6 kWh/(m²·a)Zużycie energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
350.000 €
Cena za m²
1 842,11 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Przestronny dom jednorodzinny z 1999 roku o łącznej powierzchni mieszkalnej i użytkowej wynoszącej ok. 260 m² oraz 7 pokojach znajduje się w Frellstedt, w spokojnej lokalizacji na zboczu. Wolnostojący dom z dachem czterospadowym z naczółkami, z osobnym wejściem do mieszkania w suterenie, oferuje możliwość urządzenia samodzielnego mieszkania. Dodatkowo ogromną przestrzeń na poddaszu można rozbudować i przeznaczyć na przestronne mieszkanie lub dodatkowe pomieszczenia. Atuty: * wszechstronne możliwości wykorzystania * instalacja fotowoltaiczna na dachu * ogrzewanie podłogowe * elektryczne rolety zewnętrzne * garaż dwustanowiskowy z bramą segmentową * i wiele więcej Dom został wyposażony w wysokim standardzie i posiada 2 łazienki oraz toaletę dla gości. Stan domu jest bardzo zadbany, a standard wykończenia wysoki. W łazience, korytarzu i kuchni zamontowano ogrzewanie podłogowe, a powierzchnie mieszkalne wyłożono wysokiej jakości parkietem oraz olejowanymi deskami z litego drewna bukowego.
Bardzo przestronny salon z jadalnią ma powierzchnię ok. 60 m². Przez sięgające do podłogi drzwi tarasowe z wewnętrznymi szprosami wychodzi się na taras o powierzchni 40 m², a następnie do bardzo zadbanego, w pełni zagospodarowanego ogrodu. Zadaszona powierzchnia jest dodatkowo chroniona z boku przed wiatrem szerokimi drzwiami dwuskrzydłowymi. Przez drugie sięgające do podłogi drzwi tarasowe, znajdujące się w w pełni wyposażonej kuchni z jadalnią i spiżarnią, również można wyjść do ogrodu. Dom jest w całości podpiwniczony i dotychczas oferował miejsce na biuro, pokój gościnny, pokój do szycia (przygotowany pod aneks kuchenny), kotłownię, piwniczkę na wino oraz pełną łazienkę. Kuchnia jest wyposażona w wysokiej jakości markowe urządzenia elektryczne, a jej dodatkową atrakcją jest element kuchenny, w którym marmurowy blat został już wyposażony w otwór pod nalewak. Nalewak również znajduje się w domu, jednak w ubiegłym roku został zdemontowany. Specjalnie przebudowana do tego celu lodówka została zastąpiona nową.
Działka ma powierzchnię 1200 m². Dom jest opróżniony i od razu gotowy do zamieszkania. Z przyjemnością powitamy zainteresowanych, którzy docenią ten piękny dom.
Pośrednicy mogą składać zapytania, jednak wyłącznie bez prowizji
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Fotowoltaika 10,6 kW peak Kominek przewidziany do podłączenia Cysterna 10 000 litrów Elektryczne żaluzje zewnętrzne Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i korytarzu Drzwi tarasowe i okna sięgające do podłogi Garaż dwustanowiskowy z dachem czterospadowym i bramą segmentową Robot koszący Husquarna Taras ok. 40 m², częściowo zadaszony
Inne
Zebrano już oferty dotyczące przejścia na pompę ciepła, ponieważ wszystkie warunki są szczególnie korzystne. Również instalacja wallboxa lub magazynu energii nie stanowi problemu. Samodzielnie wyprodukowany prąd jest najtańszą możliwością korzystania z mobilności. Dotychczas dom jest ogrzewany olejem.
Uzupełnienie 15.5.: Byłoby dobrze, gdyby PRZED oględzinami została wyjaśniona zdolność kredytowa i aby pozytywna decyzja była już dostępna.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Frellstedt to gmina w powiecie Helmstedt w Dolnej Saksonii. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, ukształtowanej zabudowie mieszkaniowej, bez ruchu tranzytowego, i oferuje spokojną atmosferę mieszkalną z dobrym połączeniem z okolicznymi miastami – również dzięki pobliskiemu dworcowi kolejowemu –. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy z artykułami codziennego użytku, a także lekarze i szkoły. Do Brunszwiku i Wolfsburga można dojechać samochodem w 30 minut, a do Magdeburga lub Hanoweru w 45 minut. Autostrada A2 znajduje się w odległości 6 km. Gmina położona jest przy parku przyrodniczym Elm-Lappwald i oferuje dobre połączenie spokojnego mieszkania z dostępną infrastrukturą. Podstawowa opieka medyczna i przedszkole są dostępne w miejscowości.
