CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaBañeraTerrazaJardín
Zona de terreno
1200 m²
Plazas de aparcamiento
4
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
260 m²
Certificado energético
E
156,6 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
350.000 €
Precio por m2
1.842,11 €/m²
Comisión
no commission for buyers
Calcular financiación y gastos de compra
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
La espaciosa casa unifamiliar de 1999, con un total de aprox. 260 m² de superficie habitable y útil y 7 habitaciones, se encuentra en Frellstedt, en una tranquila ladera. La casa independiente, con tejado a cuatro aguas a dos vertientes, ofrece la posibilidad de disponer de una vivienda independiente gracias a una entrada separada al apartamento semisótano. Además, el enorme espacio disponible en la buhardilla puede convertirse en una vivienda espaciosa o en estancias adicionales. Características especiales: * uso versátil * instalación fotovoltaica en el tejado * calefacción por suelo radiante * persianas exteriores eléctricas * garaje doble con puerta seccional * y mucho más. La casa cuenta con un equipamiento de alta calidad y dispone de 2 cuartos de baño y un aseo de invitados. El estado de la casa es muy cuidado y de alta calidad. Se instaló calefacción por suelo radiante en el baño, el pasillo y la cocina; la superficie habitable está revestida con parquet de alta calidad y tablones de madera maciza de haya aceitada.
La espaciosa sala de estar y comedor tiene una superficie de aprox. 60 m²; a través de una puerta acristalada de suelo a techo con travesaños interiores, se accede, mediante la terraza de 40 m², al jardín muy cuidado y completamente ajardinado. La superficie cubierta está protegida adicionalmente del viento por un amplio portón lateral de dos hojas. A través de una segunda puerta acristalada de suelo a techo, situada en la cocina-comedor totalmente equipada con despensa, también se accede al jardín. La casa cuenta con sótano completo, que hasta ahora ofrecía espacio para oficina, habitación de invitados, cuarto de costura (preparado para una cocina auxiliar), cuarto de calefacción, bodega y baño completo. La cocina está equipada con electrodomésticos de marcas de alta calidad y ofrece como detalle destacado un elemento de cocina cuya encimera de mármol ya dispone de un orificio para un dispensador de cerveza. Este también se encuentra en la casa, aunque fue desmontado el año pasado. El frigorífico transformado especialmente para ello fue sustituido por uno nuevo.
La parcela tiene una superficie de 1200 m². La casa está vacía, lista para entrar a vivir de inmediato, y esperamos recibir interesados que sepan valorar esta hermosa casa.
Los agentes inmobiliarios pueden realizar consultas, aunque exclusivamente sin comisión
Ajustes y características, como se describe
Fotovoltaica de 10,6 kW pico Chimenea existente para conexión de estufa Aljibe de 10.000 litros Persianas exteriores eléctricas Calefacción por suelo radiante en cocina, baño y pasillo Puertas de terraza y ventanas de suelo a techo Garaje doble con tejado a cuatro aguas y puerta seccional Robot cortacésped Husquarna Terraza de aprox. 40 m², parcialmente cubierta
Otros
Ya se han solicitado ofertas para la adaptación a una bomba de calor, ya que todas las condiciones son especialmente favorables. La instalación de un wallbox o de un acumulador de electricidad tampoco supone ningún problema. La electricidad producida por uno mismo es la opción más económica para desplazarse. Hasta ahora, la casa se calienta con gasóleo.
Adenda del 15.5.: Sería bueno que ANTES de la visita se comprobara la solvencia y que ya se tuviera a mano la respuesta positiva.
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
Frellstedt es un municipio del distrito de Helmstedt, en Baja Sajonia. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada, sin tráfico de paso, y ofrece un ambiente residencial apacible con buenas conexiones con las ciudades de los alrededores, también gracias a la estación de tren cercana. En las inmediaciones hay tiendas para las necesidades diarias, así como médicos y escuelas. Braunschweig y Wolfsburg están a 30 minutos en coche; Magdeburgo o Hannover, a 45 minutos. La A2 se encuentra a 6 km. El municipio está situado junto al parque natural Elm-Lappwald y ofrece una buena combinación de vida tranquila e infraestructura accesible. En el municipio hay atención médica básica y una guardería.
