Der Schokowürfel
Willkommen!
Essen + Geniessen
Bad + Design
Schlafen + Entspannen
Entrée
Wohnen
Küchendesign
Essen
Kochen
Duschbad
Hausansicht
Grundriss
APARTMENT FLOOR PLAN
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 42 m² |
| Bouwjaar | 1910 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 42 m² |
| Aankoopprijs | 329.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.833,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDirect beschikbaar, uitstekend gerenoveerd, nieuwe inbouwkeuken, nieuwe badkamer | Geen dure energetische renovatie of renovatiestress | Lage lopende kosten | Zonder makelaarskosten
__________________________________________________________________________________
Een stadsappartement voor mensen die waarde hechten aan ruimte-indeling, hoogwaardige kwaliteit en investeringszekerheid. Ontworpen door een interieurontwerpster, die het simpelweg DE CHOCOLADEKUBUS noemde: klein, fijn en onweerstaanbaar. Een efficiënt ingedeeld toevluchtsoord waar historische baksteencharme en modern wooncomfort samenkomen met slimme details.
Dit volledig gerenoveerde ruimtewonder van 42,42 m² in de rustige zijvleugel van een chique oud gebouw uit 1910 staat klaar om tot leven te worden gebracht. Op de 4e verdieping bent u een stukje dichter bij de hemel en geniet u dankzij de westelijke ligging van prachtige zonsondergangen. De open indeling is een echte kameleon: wonen, slapen, koken en thuiswerken lopen zo soepel in elkaar over dat zelfs minimalisten jaloers worden.
Veel woningen worden al als gerenoveerd aangeboden als de muren zijn geschilderd en de plankenvloeren zijn geschrobd. In de Chocoladekubus is letterlijk elke vierkante meter grondig opnieuw vormgegeven en technisch gemoderniseerd: ramen, elektriciteit, verwarming en sanitaire leidingen, vloeren, muren en plafonds. De slim ingedeelde inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur van bekende merken en de perfect ontworpen doucheruimte maken het totaalconcept compleet. Koffers pakken, sleutel omdraaien, aankomen!
Ook op energetisch vlak geniet u van zorgeloos wonen: de centrale gasverwarming van het gebouw is pas in december 2025 vervangen door een moderne installatie – een echt pluspunt voor de toekomst.
Het appartement wordt leeg en rechtstreeks door de eigenaar opgeleverd – zonder makelaarskosten. Er is een eigen kelderberging. De maandelijkse servicekosten bedragen slechts 187,92 EUR.
Heeft deze zoete CHOCOLADEKUBUS in het Winsviertel uw eetlust opgewekt? Ontdek dan nog veel meer details in de brochure op deze pagina – of neem direct contact met ons op en maak een persoonlijke bezichtigingsafspraak!
__________________________________________________________________________________
OPEN RUIMTECONCEPT, HELDERE DESIGNLIJN EN ZORGVULDIG GESELECTEERDE MATERIALEN:
+ vrijgelegde en veredelde originele bakstenen muren in de hal, keuken en woonkamer
+ hoogwaardige gietvloer met Sika-geluidsisolatiesysteem en Parador echt eiken parket, met de hand gekalkt, en een doorlopende zwarte designvoeg
+ nieuwe, grote Gealan-Kubus-isolatieglasramen met zwarte kozijnen
+ greeploze inbouwkeuken met linoleum werkblad, geïntegreerde zitbank, Bosch- / Siemens-inbouwapparatuur en Strackk-wandplank met geïntegreerde verlichting
+ modern uitgeruste badkamer met regendouche en vlak ingebouwde RainDrain-douchegoot
+ stijlvol op elkaar afgestemde sanitaire voorzieningen, kranen en tegels van Villeroy & Boch, Keuco, Hansgrohe en Porcelanosa
+ efficiënte Viessmann/Carat-paneelradiatoren en energiezuinige Vaillant-doorstromer met draadloze afstandsbediening
+ verlaagde plafonds met extra isolatie en glad gestucte wanden met silicaatverf in linnenbeige
+ indirecte verlichting en spots in de vloer
+ Gira E3 Soft-Touch-schakelaars en stopcontacten en draadloze Ritto-intercom
Privéverkoop – zonder makelaarscourtage. Aanvragen van makelaars zijn uitdrukkelijk niet gewenst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustige en centrale ligging in de geliefde wijk Winsviertel – midden in Prenzlauer Berg.
In de directe omgeving bevinden zich talrijke cafés, bars, restaurants, winkels van zelfstandige ondernemers en fitnessstudio's, evenals huisartsenpraktijken, apotheken en winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Talrijke pleinen en groenvoorzieningen, waaronder het Volkspark Friedrichshain, zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
Openbaar vervoer: De tramlijnen M2, M4 en M10 rijden vlakbij en bieden een snelle verbinding met Alexanderplatz. De S-Bahn-stations Prenzlauer Allee en Greifswalder Straße, met aansluiting op de Ringbahn (S41/S42) en andere S-Bahn-lijnen, liggen op slechts enkele minuten lopen.
449.000 € „Perfect gerenoveerd juweel in een karakteristiek oud gebouw op een gewilde locatie in Prenzlauer Berg, in de wijk Winsviertel“10405 Berlin
945.000 € ++ Provisievrij – leegstaand appartement nabij Alexanderplatz Berlin-Mitte ++10405 Berlin
399.000 € ++ Zonder makelaarscourtage! Vrijstaand 4-kamerappartement aan de Alexanderplatz in Berlin-Mitte ++10405 Berlin
