Słodki punkt na Winsviertel: wysokiej klasy studio | gotowe do zamieszkania i bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Wolne od zaraz, gruntownie wyremontowane, nowa kuchnia w zabudowie, nowa łazienka | Bez kosztownej modernizacji energetycznej i stresu związanego z remontem | Niskie koszty bieżące | Bez prowizji
__________________________________________________________________________________

Mieszkanie miejskie dla osób, które cenią aranżację przestrzeni, wysoką jakość i bezpieczeństwo inwestycji. Zaprojektowane przez projektantkę wnętrz, która po prostu nazwała je DER SCHOKOWÜRFEL: małe, dopracowane i nieodparte. Funkcjonalnie rozplanowana oaza, w której historyczny urok cegły spotyka się z nowoczesnym komfortem mieszkania i pomysłowymi detalami.

To całkowicie wyremontowane przestrzenne cudo o powierzchni 42,42 m², położone w spokojnym skrzydle bocznym eleganckiej kamienicy z 1910 roku, czeka tylko na to, by wypełnić je życiem. Na 4. piętrze są Państwo nieco bliżej nieba i dzięki zachodniej ekspozycji mogą podziwiać wspaniałe zachody słońca. Otwarty układ pomieszczeń jest prawdziwym mistrzem transformacji: salon, sypialnia, kuchnia i domowe biuro płynnie się przenikają, wzbudzając zazdrość nawet minimalistów.

Wiele nieruchomości oferowanych jest już jako wyremontowane, gdy pomalowano ściany i wyszorowano deski podłogowe. W Schokowürfel dosłownie każdy metr kwadratowy został starannie przeprojektowany, a instalacje dostosowane do aktualnych standardów technicznych: okna, instalacja elektryczna, ogrzewanie i instalacje sanitarne, podłogi, ściany i sufity. Całościową koncepcję dopełniają pomysłowo zaprojektowana kuchnia w zabudowie z wysokiej klasy sprzętem markowym oraz perfekcyjnie urządzona łazienka z prysznicem. Spakuj walizki, przekręć klucz i poczuj się jak u siebie!

Również pod względem energetycznym mogą Państwo cieszyć się spokojem: centralne ogrzewanie gazowe budynku zostało dopiero w grudniu 2025 roku zastąpione nowoczesną instalacją – to prawdziwy atut na przyszłość.

Mieszkanie zostanie przekazane wolne od zaraz, bezpośrednio przez właściciela – bez prowizji. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi zaledwie 187,92 EUR.

Czy ten słodki SCHOKOWÜRFEL na Winsviertel zaostrzył Państwa apetyt? Odkryjcie wiele innych szczegółów w exposé na tej stronie – lub skontaktujcie się z nami bezpośrednio i umówcie się na indywidualne oglądanie!
__________________________________________________________________________________

Osprzęt i funkcje, jak opisano

OTWARTA PRZESTRZEŃ, WYRAZISTA LINIA WZORNICTWA I STARANNIE DOBRANE MATERIAŁY:

+ odsłonięte i uszlachetnione oryginalne ceglane ściany w przedpokoju, kuchni i części dziennej

+ wysokiej jakości posadzka jastrychowa z systemem izolacji akustycznej Sika oraz parkiet z litego drewna Parador z ręcznie bielonego dębu, z czarną spoiną dekoracyjną biegnącą wokół pomieszczenia

+ nowe, wielkoformatowe okna zespolone Gealan-Kubus z czarnymi ramami

+ bezuchwytowa kuchnia w zabudowie z blatem z linoleum, zintegrowaną ławką, sprzętami do zabudowy Bosch / Siemens oraz półką ścienną Strackk ze zintegrowanym oświetleniem

+ nowocześnie wyposażona łazienka z deszczownicą i wpustem liniowym RainDrain, zlicowanym z posadzką

+ stylowo dopasowana ceramika sanitarna, armatura i płytki firm Villeroy & Boch, Keuco, Hansgrohe i Porcelanosa

+ wydajne grzejniki płytowe Viessmann/Carat oraz energooszczędny przepływowy podgrzewacz wody Vaillant z bezprzewodowym pilotem

+ sufity podwieszane z dodatkową izolacją oraz gładko szpachlowane ściany pomalowane farbą silikatową w kolorze lnianego beżu

+ oświetlenie pośrednie i spoty w podłodze

+ włączniki i gniazdka Gira E3 Soft-Touch oraz bezprzewodowy domofon Ritto

Inne

Sprzedaż prywatna – bez prowizji. Zapytania od pośredników są wyraźnie niepożądane.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Spokojna i centralna lokalizacja w popularnej dzielnicy Winsviertel – w samym sercu Prenzlauer Berg.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele kawiarni, barów, restauracji, sklepów prowadzonych przez właścicieli oraz klubów fitness, a także gabinetów lekarskich, aptek i sklepów z artykułami codziennego użytku.

Liczne place i tereny zielone, w tym Volkspark Friedrichshain, są w zasięgu krótkiego spaceru.

Transport publiczny: Linie tramwajowe M2, M4 i M10 kursują w bezpośrednim sąsiedztwie i zapewniają szybkie połączenie z Alexanderplatz. Stacje kolei miejskiej Prenzlauer Allee i Greifswalder Straße, z dostępem do obwodowej linii kolejowej (S41/S42), a także innych linii S-Bahn, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem.