Der Schokowürfel
Willkommen!
Essen + Geniessen
Bad + Design
Schlafen + Entspannen
Entrée
Wohnen
Küchendesign
Essen
Kochen
Duschbad
Hausansicht
Grundriss
APARTMENT FLOOR PLAN
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 42 m² |
| Yapım yılı | 1910 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Kullanılabilir alan | 42 m² |
| Satış fiyatı | 329.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.833,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBoş, kapsamlı yenilenmiş, yeni ankastre mutfak, yeni banyo | Pahalı enerji verimliliği renovasyonu veya tadilat stresi yok | Düşük işletme giderleri | Komisyonsuz
__________________________________________________________________________________
Mekân tasarımına, yüksek kaliteye ve yatırım güvenliğine önem verenler için bir şehir dairesi. Ona kısaca DER SCHOKOWÜRFEL adını veren bir iç mimar tarafından tasarlandı: Küçük, zarif ve karşı konulmaz. Tarihî tuğla cazibesinin modern yaşam konforu ve zekice ayrıntılarla buluştuğu, verimli biçimde düzenlenmiş bir sığınak.
1910 tarihli şık bir eski binanın huzurlu yan kanadındaki bu 42,42 m²’lik, baştan sona yenilenmiş harika daire, yaşamla dolmayı bekliyor. 4. katta gökyüzüne bir adım daha yakın olacak ve batı cephe sayesinde harika gün batımlarının tadını çıkaracaksınız. Açık planlı yaşam alanı gerçek bir dönüşüm ustası: Oturma, uyuma, yemek pişirme ve evden çalışma alanları öylesine akıcı biçimde iç içe geçiyor ki minimalistleri bile kıskandırıyor.
Duvarları boyanmış ve ahşap döşemeleri ovulmuş pek çok daire şimdiden yenilenmiş olarak sunuluyor. Schokowürfel’de ise kelimenin tam anlamıyla her metrekare özenle yeniden tasarlandı ve teknik donanımı güncel standartlara getirildi: pencereler, elektrik tesisatı, ısıtma ve sıhhi tesisat boruları, zeminler, duvarlar ve tavanlar. Kaliteli markalı cihazlara sahip, akıllıca tasarlanmış ankastre mutfak ve kusursuz tasarımlı duşlu banyo, bütüncül konsepti tamamlıyor. Valizlerinizi hazırlayın, anahtarı çevirin, yeni evinize yerleşin!
Enerji verimliliği konusunda da içiniz rahat olsun: Binanın merkezi gazlı ısıtma sistemi Aralık 2025’te modern bir sistemle değiştirildi – gelecek için gerçek bir artı.
Daire boş olarak ve doğrudan sahibinden, komisyonsuz teslim edilecektir. Özel bir bodrum bölmesi mevcuttur. Aylık bina aidatı yalnızca 187,92 EUR’dur.
Winsviertel’deki bu tatlı SCHOKOWÜRFEL iştahınızı kabarttı mı? Öyleyse bu sayfadaki ilan dosyasında daha birçok ayrıntıyı keşfedin – ya da doğrudan bizimle iletişime geçerek kişisel bir daire gezisi randevusu alın!
__________________________________________________________________________________
AÇIK PLAN, NET TASARIM ÇİZGİSİ VE ÖZENLE SEÇİLMİŞ MALZEMELER:
+ koridor, mutfak ve yaşam alanında açığa çıkarılmış ve yenilenmiş orijinal tuğla duvarlar
+ Sika darbe sesi yalıtım sistemiyle yüksek kaliteli şap zemin ve çevresinde siyah tasarım derzi bulunan, elde kireçle beyazlatılmış meşe renginde Parador gerçek ahşap parke
+ siyah çerçeveli yeni, geniş Gealan Kubus yalıtım camlı pencereler
+ muşamba tezgâhlı, entegre oturma banklı, Bosch / Siemens ankastre cihazlı ve entegre aydınlatmalı Strackk duvar raflı kulpsuz ankastre mutfak
+ yağmur duşu ve zeminle sıfır RainDrain duş kanalı bulunan, modern donanımlı banyo
+ Villeroy & Boch, Keuco, Hansgrohe ve Porcelanosa’dan şık biçimde uyumlu vitrifiye ürünleri, armatürler ve fayanslar
+ verimli Viessmann/Carat düz panel radyatörler ve kablosuz uzaktan kumandalı, enerji tasarruflu Vaillant ani su ısıtıcısı
+ ek yalıtımlı asma tavanlar ve keten beji silikat boyalı, pürüzsüzce macunlanmış duvarlar
+ dolaylı aydınlatma ve zemin spotları
+ Gira E3 Soft-Touch anahtarlar ve prizler ile kablosuz Ritto diyafon sistemi
Özel satış – komisyonsuz. Emlakçı talepleri kesinlikle istenmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sevilen Winsviertel’de, Prenzlauer Berg’in tam kalbinde, sakin ve merkezi konum.
Yakın çevrede çok sayıda kafe, bar, restoran, işletme sahipleri tarafından yönetilen dükkân ve spor salonunun yanı sıra muayenehaneler, eczaneler ve günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları bulunmaktadır.
Volkspark Friedrichshain dâhil çok sayıda meydan ve yeşil alan yürüme mesafesinde, kolayca ulaşılabilir konumdadır.
Toplu taşıma: M2, M4 ve M10 tramvay hatları yakın çevreden geçer ve Alexanderplatz’a hızlı ulaşım sağlar. Ringbahn (S41/S42) bağlantısı bulunan Prenzlauer Allee ve Greifswalder Straße S-Bahn istasyonları ile diğer S-Bahn hatları yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
449.000 € “Winsviertel’de, gözde Prenzlauer Berg konumunda mükemmel şekilde yenilenmiş eski bina mücevheri”10405 Berlin
945.000 € ++ Provisionsuz – Berlin-Mitte Alexanderplatz yakınında boş daire ++10405 Berlin
399.000 € ++ Komisyonsuz! Berlin-Mitte'de Alexanderplatz'ta taşınmaya hazır 4 odalı daire ++10405 Berlin
