| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 51 m² |
| Bouwjaar | 1950 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 6 m² |
| Aankoopprijs | 227.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.450,98 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit 2-kamerappartement op de verhoogde begane grond biedt circa 51 vierkante meter aan functionele woonruimte. De woonkamer verkeert in een degelijke, recent gerenoveerde staat en omvat een badkamer en een reeds aanwezige inbouwkeuken, wat de verhuizing aanzienlijk vergemakkelijkt. De inbouwkeuken kreeg een nieuw werkblad en nieuwe vloertegels. Het appartement wordt verwarmd met een eigen gasgestookte cv-ketel (Wolf CGU-2K-18), waardoor het stroom-/gasverbruik zelf kan worden gecontroleerd. De bediening van de kamertemperatuurregelaar bevindt zich in de woonkamer.
De woning is per direct beschikbaar. Naast de woonruimte is er een zeer grote kelderruimte met raam en stroomaansluiting, die voldoende extra bergruimte biedt. Bovendien is de keldervloer in 2026 tijdens de renovatiewerkzaamheden verzegeld. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijk groen terrein, dat de buitenruimte verrijkt.
De garage bij het appartement is volledig gerenoveerd en de vloer is verzegeld. In 2025 is ook het garagedak volledig gerenoveerd. In 2024 is het dak van het huis volledig vervangen en vernieuwd.
In het appartement bevindt zich een vrijwel nieuwe inbouwkeuken. De vloeren en tegels zijn vervangen en bij de renovatie van het appartement betrokken.
Geen makelaarscourtage, particuliere verkoop!
Als de makelaarscourtage en de garage niet als extra kostenpost hoeven te worden meegerekend en er al een inbouwkeuken in het appartement aanwezig is, bespaart de koper al gauw 30.000 euro!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Ernst-Moritz-Arndt-Straße is een rustige zijstraat en ligt in Lechhausen, een stadsdeel van Augsburg met een gevestigde buurt. Winkels, waaronder een bakkerij, apotheek en supermarkten, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar dankzij tramlijn 3 en buslijnen 35 en 41, waardoor het stadscentrum en andere bestemmingen efficiënt bereikbaar zijn. Voor automobilisten is de ligging ideaal om snel de A2, B17 of A8 te bereiken. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van appartementsgebouwen en biedt een solide infrastructuur voor de dagelijkse behoeften.
329.000 € Lichte, praktisch ingedeelde 4-kamerwoning
met zonnig balkon op het westen86167 Augsburg-Lechhausen
249.000 € *KOPERSCOURTAGEVRIJ*: Vrije 2-kamerwoning met keuken, balkon en ondergrondse parkeerplaats in A-Lechhausen86167 Augsburg / Lechhausen
419.000 € Gerenoveerd zolderappartement - Balkon, klaar voor bewoning - ZONDER makelaarscourtage86167 Augsburg– Lechhausen
