| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 51 m² |
| Año construido | 1950 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
| Precio de compra | 227.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.450,98 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de 2 habitaciones en una planta baja elevada ofrece una distribución funcional en unos 51 metros cuadrados. La vivienda se encuentra en un estado sólido y recién renovado, e incluye un baño y una cocina equipada ya instalada, que facilita considerablemente la mudanza. La cocina equipada recibió una encimera nueva y baldosas nuevas para el suelo. El apartamento se calienta mediante una caldera de gas propia (Wolf CGU-2K-18), lo que permite controlar de forma independiente el consumo de electricidad/gas. El control del termostato se encuentra en el salón.
La propiedad está disponible para entrar a vivir de inmediato. Además del espacio habitable, hay un sótano muy grande con ventana y conexión eléctrica que ofrece suficiente espacio de almacenamiento adicional. Asimismo, el suelo del sótano se selló en 2026 como parte de los trabajos de saneamiento. Además, los residentes pueden disfrutar de una zona verde de uso comunitario que enriquece el espacio exterior.
El garaje del apartamento está completamente renovado y se ha sellado el suelo. En 2025 también se renovó por completo el tejado del garaje. En 2024 se sustituyó y renovó por completo el tejado de la casa.
El apartamento cuenta con una cocina equipada prácticamente nueva. Se cambiaron los suelos y las baldosas, y también se incluyeron en la renovación del apartamento.
¡Sin comisión inmobiliaria, venta privada!
Al no tener que considerar la comisión inmobiliaria ni el garaje como costes adicionales y al contar ya el apartamento con una cocina equipada, el comprador se ahorra fácilmente unos 30.000 euros.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ernst-Moritz-Arndt-Straße es una calle lateral tranquila situada en Lechhausen, un barrio de Augsburgo con una comunidad consolidada. A pocos minutos se encuentran tiendas, una panadería, una farmacia y supermercados. El transporte público está bien conectado mediante la línea 3 del tranvía y las líneas de autobús 35 y 41, que permiten llegar cómodamente al centro de la ciudad y a otros destinos. Para quienes se desplazan en coche, la ubicación es ideal para acceder rápidamente a las autopistas A2, B17 o A8. El entorno se caracteriza por una combinación de edificios de viviendas plurifamiliares y ofrece una infraestructura sólida para las necesidades cotidianas.
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