| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 51 m² |
| Yapım yılı | 1950 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 6 m² |
| Satış fiyatı | 227.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.450,98 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYüksek giriş katındaki bu 2 odalı daire, yaklaşık 51 metrekarelik alanında işlevsel bir yerleşim planı sunuyor. Yaşam alanı, iyi durumda yenilenmiş olarak karşımıza çıkıyor; bir banyo ve taşınmayı büyük ölçüde kolaylaştıran mevcut ankastre mutfak içeriyor. Ankastre mutfağa yeni bir tezgâh ve yer karoları takıldı. Daire, bağımsız bir gazlı kombi (Wolf CGU-2K-18) ile ısıtılıyor; bu da elektrik/gaz tüketiminin bireysel olarak kontrol edilmesini sağlıyor. Oda sıcaklık kontrol cihazı oturma odasında bulunuyor.
Taşınmaz hemen taşınılmaya hazırdır. Yaşam alanına ek olarak, pencereli ve elektrik bağlantılı çok büyük bir bodrum odası kullanımınıza sunuluyor ve bol miktarda ek depolama alanı sağlıyor. Ayrıca bodrum zemini, 2026 yılındaki yenileme çalışmaları kapsamında mühürlendi. Bunun yanı sıra sakinler, dış alanı zenginleştiren ortak kullanıma açık bir yeşil alandan yararlanıyor.
Daireye ait garaj tamamen yenilendi ve zemini mühürlendi. 2025 yılında garaj çatısı da tamamen yenilendi. 2024 yılında binanın çatısı tamamen değiştirildi ve yenilendi.
Dairede yeni gibi bir ankastre mutfak bulunuyor. Zeminler ve yer karoları değiştirildi ve dairenin yenileme çalışmalarına dâhil edildi.
Emlakçı komisyonu yok, özel satış!
Emlakçı komisyonunu ve garajı ek bir maliyet unsuru olarak hesaba katmak gerekmediğinde ve dairede hâlihazırda ankastre bir mutfak bulunduğunda, alıcı yaklaşık 30.000 Euro tasarruf ediyor!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ernst-Moritz-Arndt-Straße, sakin bir yan sokaktır ve Augsburg'un yerleşik bir komşuluk yapısına sahip Lechhausen semtinde yer alır. Fırın, eczane ve süpermarketlerin bulunduğu alışveriş olanaklarına birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Toplu taşıma bağlantısı, 3 numaralı tramvay hattı ile 35 ve 41 numaralı otobüs hatları sayesinde sağlanıyor; böylece şehir merkezine ve diğer noktalara kolayca ulaşılabiliyor. Sürücüler için konum, A2, B17 veya A8 otoyollarına hızla ulaşmak açısından ideal. Çevrede çok daireli binalar ağırlıktadır ve günlük ihtiyaçlar için sağlam bir altyapı sunar.
329.000 € Aydınlık, kullanışlı planlanmış 4 odalı, mutfaklı ve banyolu daire
güneşli batı balkonlu86167 Augsburg-Lechhausen
249.000 € *ALICI KOMİSYONUNDAN MUAF*: A-Lechhausen’da EBK, balkon ve kapalı otoparklı boş 2 odalı daire86167 Augsburg / Lechhausen
419.000 € Tadilatlı çatı katı dairesi - Balkonlu, taşınmaya hazır - KOMİSYONSUZ86167 Augsburg– Lechhausen
