Halfvrijstaande woning naar uw wensen - wij begeleiden u van de planning tot de sleuteloverdracht

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

In een aantrekkelijke hooggelegen ligging van Wallhausen ontstaat momenteel deze moderne twee-onder-een-kapwoning – onderdeel van een nieuwbouwensemble met in totaal vier identieke eenheden. Het huis verbindt tijdloze vormgeving, zinvol op elkaar afgestemde ruimteconcepten en wonen dicht bij de natuur op circa 213 m² woonoppervlak verdeeld over vier verdiepingen. Momenteel bevindt het project zich in de bouwfase, wat het voordeel biedt de indeling individueel aan te passen aan de eigen wensen. De eerste ingebruikname biedt u de mogelijkheid om in te trekken in een hoogwaardig uitgevoerd en energie-efficiënt thuis.
Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 295 m², de perceeloppervlakken moeten nog precies worden ingemeten.

Het gebouw wordt in massieve bouwstijl opgetrokken – met kalkzandsteenmetselwerk en een warmte-isolatiecomposietsysteem, dat staat voor hoge warmtebescherming en duurzaamheid. Royale ramen met drievoudige isolerende beglazing zorgen voor lichte ruimtes en een aangenaam woonklimaat. Alle ramen en raamdeuren beschikken over elektrische rolluiken; op verzoek kunnen ook rolluiken aan de dakramen worden toegevoegd. In de badkamers kan naar wens ornamentglas worden toegepast, dat licht doorlaat en toch privacy biedt.

De vier verdiepingen zijn helder ingedeeld en bieden veel ruimte voor familie, werk en gasten:
Op het tweede souterrain (UG 2) bevindt zich de royale woon- en eetkamer met open keuken en directe toegang tot het tuinterras – hier speelt zich het dagelijks leven af en vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Onder de trap biedt een extra bergruimte plek voor dagelijkse spullen.
Het eerste souterrain (UG 1) omvat een wasruimte, een badkamer, bergruimtes evenals een gastenkamer en een werkkamer – ideaal voor thuiswerken, hobby's of bezoek.
Op de begane grond (EG) bevinden zich twee lichte kinderkamers, een eigen badkamer en nog een werkkamer.
De zolderverdieping (DG) is ingericht als privé-ouderlijk gedeelte – met slaapkamer, kleedkamer, badkamer en toegang tot het dakterras. Van hieruit geniet u van het vrije uitzicht over de plaats en het groen. Het dakterras is niet inbegrepen in de koopprijs en kan optioneel vóór de start van de bouw in het project worden geïntegreerd.

De technische uitrusting voldoet aan hoge woonwensen: een lucht-waterwarmtepomp voorziet de vloerverwarming in alle woonruimtes. De badkamers zijn uitgerust met merksanitair van Richter+Frenzel en worden tot plafondhoogte betegeld. Trappen met massieve houten treden van beuk en een gelakte Staalconstructie creëren een moderne, tegelijk huiselijke sfeer.

Bij de twee-onder-een-kapwoning horen twee parkeerplaatsen; bovendien zijn er openbare parkeermogelijkheden beschikbaar in de rustige zijstraat. Een van de buitenparkeerplaatsen kan desgewenst worden omgebouwd tot een garage. Deze natuurrijke omgeving en het weidse uitzicht over Wallhausen maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen, die waarde hechten aan licht, ruimte en rust.

Schilder- en behangwerk en vloerafwerkingen zijn niet inbegrepen in de koopprijs. Deze werkzaamheden kunnen naar keuze in eigen beheer worden uitgevoerd of in opdracht en tegen een meerprijs door de projectontwikkelaar worden uitgevoerd.
​​​​
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Locatie