| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 213 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 295 m² |
|---|
| Precio de compra | 529.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.483,57 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una atractiva ubicación en altura de Wallhausen se está construyendo actualmente esta moderna casa adosada – parte de un conjunto de nueva construcción con un total de cuatro unidades idénticas. La casa combina un diseño atemporal, conceptos de distribución bien coordinados y una vida en contacto con la naturaleza en unos 213 m² de superficie habitable distribuidos en cuatro plantas. Actualmente, el proyecto se encuentra en fase de obra, lo que ofrece la ventaja de adaptar la distribución individualmente según sus propios deseos. El primer uso le brinda la posibilidad de mudarse a un hogar ejecutado con alta calidad y eficiente energéticamente.
La parcela dispone de una superficie de aprox. 295 m²; las superficies de la parcela aún deben medirse con exactitud.
El edificio se construye en sólida ejecución – con fábrica de piedra caliza-sílice y un sistema compuesto de aislamiento térmico exterior, que representa una alta protección térmica y durabilidad. Amplias ventanas con acristalamiento aislante triple garantizan estancias luminosas y un clima interior agradable. Todas las ventanas y puertas-ventana disponen de persianas enrollables eléctricas; si se desea, también pueden añadirse persianas en las ventanas de tejado. En los baños puede utilizarse opcionalmente vidrio ornamentado, que deja pasar la luz y aun así crea privacidad.
Los cuatro niveles están claramente distribuidos y ofrecen mucho espacio para familia, trabajo e invitados:
En el segundo sótano (UG 2) se encuentra la amplia zona de estar y comedor con cocina abierta y acceso directo a la terraza del jardín – aquí transcurre la vida cotidiana y el interior y el exterior se funden sin interrupciones. Debajo de la escalera hay un espacio adicional de almacenamiento para objetos de uso diario.
El primer sótano (UG 1) comprende una lavandería, un baño, espacios de almacenaje, así como un dormitorio de invitados y un despacho – ideal para teletrabajo, aficiones o visitas.
En la planta baja (EG) se encuentran dos luminosos dormitorios infantiles, un baño propio y otro despacho.
La planta bajo cubierta (DG) está concebida como zona privada de los padres – con dormitorio, vestidor, baño y acceso a la terraza de la azotea. Desde aquí disfrutará de la vista despejada sobre la localidad y el entorno verde. La terraza de la azotea no está incluida en el precio de compra y puede integrarse opcionalmente en la construcción antes del inicio de la obra.
El equipamiento técnico cumple altas exigencias de confort: una bomba de calor aire-agua abastece la calefacción por suelo radiante en todas las estancias. Los baños están equipados con griferías de marca de Richter+Frenzel y alicatados hasta el techo. Escaleras con peldaños de madera maciza de haya y una lacada La construcción de acero crea un ambiente moderno y a la vez acogedor.
A la casa adosada en dúplex pertenecen dos plazas de aparcamiento; además, hay disponibles opciones de aparcamiento público en la tranquila calle de acceso. Una de las plazas exteriores puede transformarse, si se desea, en un garaje. Este entorno cercano a la naturaleza y las amplias vistas sobre Wallhausen hacen que esta casa resulte especialmente atractiva para familias con niños que valoran la luz, el espacio y la tranquilidad.
Los trabajos de pintura y empapelado y los revestimientos de suelo no están incluidos en el precio de compra. Estos trabajos pueden realizarse opcionalmente por cuenta propia o, con un encargo adicional y un importe extra, por parte de la promotora.
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