| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 213 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 295 m² |
|---|
| Ціна продажу | 529.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.483,57 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ привабливому висотному розташуванні у Вальхаузені наразі зводиться цей сучасний двоквартирний будинок – частина нового житлового ансамблю загалом із чотирьох однакових за плануванням одиниць. Будинок поєднує позачасовий дизайн, продумані планувальні рішення та життя близько до природи на приблизно 213 м² житлової площі, розподіленої на чотири поверхи. Наразі проєкт перебуває на стадії будівництва, що дає перевагу індивідуально адаптувати планування відповідно до власних побажань. Перше заселення відкриває вам можливість переїхати в якісно виконане та енергоефективне житло.
Ділянка має площу близько 295 м², площі ділянки ще належить точно виміряти.
Будівля зводиться в масивній конструкції – з муруванням із силікатної цегли та системою теплоізоляції фасаду, що забезпечує високий теплозахист і довговічність. Великі вікна з потрійним теплоізоляційним склінням забезпечують світлі приміщення та приємний мікроклімат для проживання. Усі вікна та балконні двері мають електричні рольставні; за бажанням рольставні можна також додати на мансардні вікна. У ванних кімнатах за вибором можна використати орнаментне скло, яке пропускає світло, але водночас створює приватність.
Чотири рівні чітко структуровані й пропонують багато простору для сім’ї, роботи та гостей:
На другому цокольному поверсі (UG 2) розташована простора вітальня-їдальня з відкритою кухнею та прямим виходом на садову терасу – тут відбувається повсякденне життя, а простір всередині та зовні плавно переходить один в один. Під сходами передбачено додаткове місце для зберігання речей повсякденного вжитку.
Перший цокольний поверх (UG 1) включає пральню, ванну кімнату, комори, а також гостьову кімнату й кабінет – ідеально для домашнього офісу, хобі або гостей.
На першому поверсі (EG) розташовані дві світлі дитячі кімнати, власна ванна кімната та ще один кабінет.
Мансардний поверх (DG) спроєктовано як приватну батьківську зону – зі спальнею, гардеробною, ванною кімнатою та виходом на терасу на даху. Звідси відкривається вільний краєвид на місцевість і зелені околиці. Тераса на даху не входить у вартість купівлі та за бажанням може бути інтегрована в будівництво до початку робіт.
Технічне оснащення відповідає високим житловим вимогам: повітряний тепловий насос забезпечує теплу підлогу в усіх житлових приміщеннях. Ванні кімнати оснащені сантехнікою бренду Richter+Frenzel і облицьовуються плиткою до стелі. Сходи з масивних букових сходинок і лакована Сталеві конструкції створюють сучасну, водночас затишну атмосферу.
До двоквартирного будинку належать два місця для паркування, додатково в тихій житловій вулиці доступні громадські місця для паркування. Одне з зовнішніх паркомісць за бажанням можна переобладнати на гараж. Це близьке до природи оточення та широкий краєвид над Вальгаузеном роблять цей будинок особливо привабливим для сімей з дітьми, які цінують світло, простір і тишу.
Малярні та шпалерні роботи і покриття підлоги не входять у вартість купівлі. Ці роботи можна виконати власними силами або, за додатковим замовленням і доплатою, виконати через забудовника.
Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
669.000 € Сучасне житло з архітектурою, комфортом і сталим розвитком55595 Roxheim
374.000 € Історичний селянський будинок – у 2026 році капітально відремонтований — клас енергоефективності A, тепловий насос і фотоелектрична установка55595 Roxheim
394.000 € Багато місця для кількох поколінь: 296 м² житлової площі, сад, тераса та подвійний гараж у тихому місці55595 Wallhausen
