| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 213 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 295 m² |
|---|
| Цена покупки | 529.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 483,57 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ привлекательном высоком месте в Валльхаузене в настоящее время строится этот современный сблокированный дом — часть ансамбля новостроек, состоящего всего из четырёх одинаковых единиц. Дом сочетает вневременной дизайн, продуманно согласованные планировки помещений и близость к природе; около 213 м² жилой площади распределены на четыре этажа. В настоящее время проект находится на стадии строительства, что даёт преимущество возможности индивидуально адаптировать планировку в соответствии с собственными пожеланиями. Первое заселение предоставляет вам возможность въехать в высококачественный и энергоэффективный дом.
Площадь участка составляет около 295 м², площади земельных участков ещё предстоит точно измерить.
Здание возводится в массивной конструкции — с кладкой из силикатного кирпича и композитной системой теплоизоляции, обеспечивающей высокую теплозащиту и долговечность. Большие окна с тройным изолирующим остеклением обеспечивают светлые помещения и приятный микроклимат. Все окна и оконные двери оснащены электрическими рольставнями; по желанию рольставни можно также установить на мансардных окнах. В ванных комнатах по желанию можно использовать орнаментное стекло, пропускающее свет и одновременно обеспечивающее приватность.
Четыре уровня имеют чёткую структуру и предлагают много пространства для семьи, работы и гостей:
На втором подземном этаже (UG 2) расположена просторная гостиная и столовая с открытой кухней и прямым выходом на садовую террасу — здесь проходит повседневная жизнь, а внутреннее и внешнее пространство плавно переходят друг в друга. Под лестницей предусмотрено дополнительное место для хранения повседневных вещей.
На первом подземном этаже (UG 1) находятся прачечная, ванная комната, места для хранения, а также гостевая и рабочая комнаты — идеально для домашнего офиса, хобби или гостей.
На первом этаже (EG) расположены две светлые детские комнаты, собственная ванная комната и ещё один рабочий кабинет.
Мансардный этаж (DG) оформлен как приватная зона родителей — со спальней, гардеробной, ванной комнатой и выходом на террасу на крыше. Отсюда открывается свободный вид на населённый пункт и зелёные окрестности. Терраса на крыше не включена в покупную цену и по желанию может быть интегрирована в строительство до его начала.
Техническое оснащение отвечает высоким требованиям к комфорту проживания: тепловой насос «воздух–вода» обеспечивает работу напольного отопления во всех жилых помещениях. Ванные комнаты оснащены сантехнической арматурой известных брендов Richter+Frenzel и облицованы плиткой на всю высоту помещения. Лестницы с массивными буковыми ступенями и лакированная Стальные конструкции создают современную и одновременно уютную атмосферу.
К двухквартирному дому относятся два парковочных места, кроме того, в тихой улице для жителей доступны общественные парковочные места. При желании одно из открытых парковочных мест можно переоборудовать в гараж. Это окружение, близкое к природе, и широкий вид на Вальхаузен делают этот дом особенно привлекательным для семей с детьми, которые ценят свет, пространство и спокойствие.
Малярные и оклеечные работы, а также напольные покрытия не включены в покупную цену. Эти работы по желанию можно выполнить самостоятельно либо поручить застройщику за дополнительную плату и на основании отдельного заказа.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
669.000 € Современная жизнь в окружении архитектуры, комфорта и экологичности55595 Roxheim
374.000 € Исторический фермерский дом — капитально отремонтирован в 2026 году — класс энергоэффективности A, тепловой насос и фотоэлектрическая установка55595 Roxheim
394.000 € Много места для нескольких поколений: 296 м² жилой площади, сад, терраса и гараж на два автомобиля в тихом месте55595 Wallhausen
