Ruime 3,5-kamerwoning met balkon & inbouwkeuken, goede verbindingen in Bissingen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Stelt u zich bij uw contactname kort voor: wie u bent, wie er zal intrekken en wat uw maandelijkse netto-gezinsinkomen is, plus een ingevulde huurderszelfverklaring.
Zonder deze gegevens kan ik helaas geen rekening houden met uw aanvraag.

Kamers: 3,5
Verdieping: 4e verdieping (lift aanwezig)

De bijkomende kosten van 260€ omvatten:
- Verwarmingskosten
- Water
- Huismeesterdienst (veegweek, vuilnisbakken buiten zetten, enz.)
- Winterdienst
- Tuinonderhoud
- Gemeenschappelijke elektriciteit (trappenhuis, kelder, entree enz.)

Niet inbegrepen zijn:
- Elektriciteit in de woning
- Internet
- Afvalkosten (ca. 90€ per jaar voor een huishouden van 2 personen in Bietigheim-Bissingen)


Hoogtepunten in één oogopslag:
- instapklare woning
- lichte, met daglicht overspoelde woonkamer met toegang tot het balkon
- slaapkamer met toegang tot het balkon
- Inbouwkeuken inclusief apparatuur: inductiekookplaat, oven (Siemens), vaatwasser (Miele)
- badkamer met daglicht en ligbad
- Wasmachine (Miele) en droger (Siemens) inbegrepen
- aparte bergruimte en kelder
- parkeerplaatsen voor het huis

U bereikt de ingang van de woning via de lift of het trappenhuis.
De woning beschikt over:
- ⁠Hal/gang
- Inbouwkeuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser
- Woonkamer met toegang tot het balkon
- ⁠Slaapkamer 1 met toegang tot het balkon
- Slaapkamer 2 / kinderkamer / kantoor
- Bergruimte
- Balkon op het zuiden
- Badkamer met ligbad, wasmachine & droger
- apart toilet
- Aparte kelderberging
- Fietsenkelder
- Droogruimte in de kelder
- Wasdroogplaats in de tuin
- Parkeerplaats voor het huis


Ideaal voor:
- stellen die van rust en natuur houden, maar niet op het stadsleven willen inleveren
- kleine gezinnen
- forenzen die natuurlijk wonen wensen

Ik kijk uit naar uw bericht.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Voorzieningen & comfort
- Parketvloer
- gemoderniseerde inbouwkeuken
- Badkamer met raam en ligbad
- praktische bergruimte (berging + kelder)
- PKW-parkeerplaatsen voor het huis beschikbaar


- Minimale huurduur: 24 maanden
- Bewijs van kredietwaardigheid vereist (Schufa, inkomensbewijzen, zelfinformatie)
- De verhuur vindt uitsluitend plaats aan kredietwaardige huurders met een eigen inkomen uit niet-openbare uitkeringen

Overige gevallen

Vermeld bij uw contactname wie u bent, wie er zal intrekken & wat uw maandelijkse netto-inkomen van het huishouden is, plus een ingevulde eigen verklaring van de huurder.
Zonder deze gegevens kan ik helaas geen rekening houden met uw aanvraag.

Locatie

Locatie

Ligging & infrastructuur
- rustige, groene woonlocatie direct aan de bosrand
- openbaar vervoer en winkelvoorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar
- zeer goede verbinding richting Ludwigsburg & Stuttgart
- scholen en kinderdagverblijven in de buurt

Het pand bevindt zich aan de Kästnerstraße 4, op slechts enkele minuten van het centrale busstation ZOB Bietigheim – ideaal voor pendelaars naar Bosch, Porsche, Valeo, Dürr of Olymp etc.

Zeer goede treinverbindingen naar Ludwigsburg, Stuttgart, Heilbronn, Pforzheim, Heidelberg, Karlsruhe, Würzburg, München en alle tussenliggende stations.
Een bushalte bevindt zich op ca. 100 m afstand (Panoramastraße)
Het openluchtzwembad/Ellental is in ca. 8-10 minuten bereikbaar
De autosnelweg is met de auto in ca. 5 minuten bereikbaar

Scholen, vrijetijdsvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse levensbehoeften bevinden zich direct in de omgeving:
Winkelvoorzieningen: Kaufland, Aldi, bakker, filiaal van de Kreissparkasse, meerdere artsen (dermatoloog, gynaecoloog, internist, medisch zorgcentrum, het ziekenhuis etc.), 2 apotheken, het postfiliaal, kinderdagverblijf en overige dagelijkse voorzieningen.