Просторная 3,5-комнатная квартира с балконом и встроенной кухней, хорошее транспортное сообщение в Биссингене

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Пожалуйста, кратко представьтесь при обращении: кто вы, кто будет въезжать, а также укажите ваш ежемесячный чистый доход домохозяйства и приложите заполненную анкету арендатора.
К сожалению, без этих данных я не смогу рассмотреть ваш запрос.

Комнаты: 3,5
Этаж: 4-й верхний этаж (есть лифт)

Дополнительные расходы в размере 260 € включают:
- отопление
- воду
- услуги управляющего домом (уборка прилегающей территории, выставление мусорных контейнеров и т. д.)
- уборку снега
- уход за садом
- электричество в местах общего пользования (лестничная клетка, подвал, вход и т. д.)

Не включены:
- электричество в квартире
- интернет
- вывоз мусора (около 90 € в год для домохозяйства из 2 человек в Битигхайм-Биссингене)


Главные преимущества:
- квартира готова к заселению
- светлая, залитая светом гостиная с выходом на балкон
- спальня с выходом на балкон
- встроенная кухня, включая технику: индукционная плита, духовой шкаф (Siemens), посудомоечная машина (Miele)
- ванная комната с естественным освещением и ванной
- стиральная машина (Miele) и сушильная машина (Siemens) включены
- отдельная кладовая и подвал
- парковочные места перед домом

Вход в квартиру доступен через лифт или лестничную клетку.
Квартира располагает:
- ⁠прихожей/коридором
- встроенной кухней с индукционной плитой, духовым шкафом, посудомоечной машиной
- гостиной с выходом на балкон
- ⁠спальней 1 с выходом на балкон
- спальней 2 / детской комнатой / кабинетом
- кладовой
- балконом, ориентированным на юг
- ванной комнатой с ванной, стиральной и сушильной машинами
- отдельным туалетом
- отдельным подвальным помещением
- подвалом для велосипедов
- помещением для сушки белья в подвале
- местом для сушки белья в саду
- парковочным местом перед домом


Идеально подходит для:
- пар, которые любят тишину и природу, но не хотят отказываться от городской жизни
- небольших семей
- работающих людей, желающих жить в окружении природы

Буду рада вашему сообщению.

Фитинги и особенности, как описано

Оснащение и комфорт
- паркетный пол
- модернизированная встроенная кухня
- ванная комната с окном и ванной
- практичные места для хранения (кладовая + подвал)
- перед домом имеются парковочные места


- Минимальный срок аренды: 24 месяца
- Требуются подтверждения платёжеспособности (Schufa, подтверждения дохода, анкета арендатора)
- Аренда предоставляется исключительно платёжеспособным арендаторам с собственным доходом не из государственных выплат

другой

Пожалуйста, при обращении укажите, кто вы, кто будет вселяться и каков ваш ежемесячный чистый доход домохозяйства, а также приложите заполненную анкету арендатора.
Без этих данных я, к сожалению, не смогу рассмотреть ваш запрос.

Расположение

Подробности о местоположении

Расположение и инфраструктура
- тихий, зелёный жилой район непосредственно у леса
- общественный транспорт и магазины находятся в нескольких минутах ходьбы
- очень хорошее транспортное сообщение в направлении Людвигсбурга и Штутгарта
- школы и детские сады поблизости

Объект недвижимости находится по адресу Kästnerstraße 4, всего в нескольких минутах от центрального автовокзала Битигхайма — идеально для работников Bosch, Porsche, Valeo, Dürr, Olymp и других компаний.

Очень хорошее железнодорожное сообщение с Людвигсбургом, Штутгартом, Хайльбронном, Пфорцхаймом, Гейдельбергом, Карлсруэ, Вюрцбургом, Мюнхеном и всеми промежуточными станциями.
Автобусная остановка находится примерно в 100 м (Panoramastraße).
Открытый бассейн/Freibad Ellental находится примерно в 8–10 минутах езды.
До автомагистрали можно добраться на автомобиле примерно за 5 минут.

Школы, места для отдыха и магазины товаров повседневного спроса находятся непосредственно в окрестностях:
Магазины: Kaufland, Aldi, пекарня, филиал Kreissparkasse, несколько врачей (дерматолог, гинеколог, терапевт, медицинский центр, больница и т. д.), 2 аптеки, почтовое отделение, детский сад и другие необходимые в повседневной жизни учреждения.