شقة واسعة من 3.5 غرف مع شرفة ومطبخ مجهز، ووسائل مواصلات جيدة في بيسينغن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يرجى تقديم نبذة قصيرة عن أنفسكم عند التواصل: من أنتم، ومن سينتقل للسكن، وصافي دخل الأسرة الشهري، بالإضافة إلى استمارة معلومات المستأجر مكتملة.
للأسف، لا يمكنني النظر في طلبكم دون هذه البيانات.

الغرف: 3,5
الطابق: الطابق الرابع العلوي (مصعد متوفر)

تشمل التكاليف الإضافية البالغة 260€:
- تكاليف التدفئة
- المياه
- خدمة عامل المبنى (أسبوع الكنس، إخراج حاويات القمامة، إلخ.)
- خدمة الشتاء
- العناية بالحديقة
- كهرباء المرافق المشتركة (الدرج، القبو، المدخل، إلخ.)

لا تشمل:
- الكهرباء داخل الشقة
- الإنترنت
- رسوم القمامة (حوالي 90€ سنويًا لأسرة مكوّنة من شخصين في Bietigheim-Bissingen)


أهم المزايا بنظرة سريعة:
- شقة جاهزة للسكن
- غرفة معيشة مشرقة ومغمورة بالضوء مع إمكانية الوصول إلى الشرفة
- غرفة نوم مع إمكانية الوصول إلى الشرفة
- مطبخ مجهز شامل الأجهزة: موقد حثي، فرن (Siemens)، غسالة أطباق (Miele)
- حمام بإضاءة طبيعية وحوض استحمام
- غسالة ملابس (Miele) ومجفف (Siemens) مشمولان
- غرفة تخزين منفصلة وقبو
- مواقف سيارات أمام المنزل

يمكن الوصول إلى مدخل الشقة عبر المصعد أو الدرج.
تتكون الشقة من:
- ⁠ردهة/ممر
- مطبخ مجهز بموقد حثي وفرن وغسالة أطباق
- غرفة معيشة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة
- ⁠غرفة النوم 1 مع إمكانية الوصول إلى الشرفة
- غرفة النوم 2 / غرفة الأطفال / مكتب
- غرفة تخزين
- شرفة باتجاه الجنوب
- حمام مع حوض استحمام وغسالة ملابس ومجفف
- مرحاض منفصل
- قبو منفصل
- قبو للدراجات
- غرفة تجفيف في القبو
- مكان لتجفيف الملابس في الحديقة
- موقف سيارات أمام المنزل


مثالية لـ:
- الأزواج الذين يحبون الهدوء والطبيعة، لكنهم لا يرغبون في الاستغناء عن الحياة في المدينة
- العائلات الصغيرة
- الموظفين الذين يتنقلون للعمل ويرغبون في السكن بالقرب من الطبيعة

أتطلع إلى رسالتكم.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات والراحة
- أرضيات باركيه
- مطبخ مجهز مُحدَّث
- حمام بنافذة وحوض استحمام
- إمكانيات عملية للتخزين (غرفة تخزين + قبو)
- تتوفر أماكن لوقوف السيارات أمام المنزل


- الحد الأدنى لمدة الإيجار: 24 شهرًا
- مطلوب إثبات الجدارة الائتمانية (Schufa، إثباتات الدخل، إقرار ذاتي)
- يتم التأجير حصريًا لمستأجرين مقتدرين ماليًا ذوي دخل خاص من مصادر غير الإعانات العامة

آخر

يرجى عند التواصل ذكر هويتكم، ومن سينتقل للسكن، وصافي الدخل الشهري للأسرة، بالإضافة إلى استبيان مكتمل ببيانات المستأجر.
للأسف، لا يمكنني النظر في طلبكم دون هذه المعلومات.

الموقع

وصف الموقع

الموقع والبنية التحتية
- منطقة سكنية هادئة وخضراء مباشرة عند حافة الغابة
- يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام وفرص التسوق خلال بضع دقائق
- اتصال ممتاز باتجاه لودفيغسبورغ وشتوتغارت
- المدارس ورياض الأطفال قريبة

يقع العقار في Kästnerstraße 4، على بُعد دقائق قليلة فقط من محطة الحافلات المركزية ZOB في بيتيغهايم – وهو مثالي للمتنقلين إلى Bosch أو Porsche أو Valeo أو Dürr أو Olymp وغيرها.

اتصال ممتاز بالقطار إلى لودفيغسبورغ، شتوتغارت، هايلبرون، بفورتسهايم، هايدلبرغ، كارلسروه، فورتسبورغ، ميونخ وجميع المحطات الواقعة بينها.
تقع محطة حافلات على بُعد حوالي 100م (Panoramastraße)
يمكن الوصول إلى المسبح المفتوح/Ellental خلال حوالي 8-10 دقائق
يمكن الوصول إلى الطريق السريع بالسيارة خلال حوالي 5 دقائق

تقع المدارس والأنشطة الترفيهية والمتاجر الخاصة بالاحتياجات اليومية مباشرة في المنطقة المحيطة:
فرص التسوق: Kaufland، Aldi، مخبز، فرع Kreissparkasse، عدة أطباء (طبيب جلدية، طبيب نسائية، طبيب باطني، مركز للرعاية الطبية، المستشفى وغيرها)، صيدليتان، فرع البريد، روضة أطفال ومرافق أخرى للاحتياجات اليومية.