| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 378 m² |
| kamers | 11 |
|---|
| Gebied van het perceel | 6400 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 475.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.256,61 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAandacht voor klusliefhebbers, paardenliefhebbers en gezinnen met meerdere generaties:
Deze voormalige boerderij biedt twee aparte wooneenheden, 670 m² schuren en
een werkplaats en 6.400 m² eigen grond.
De boerderij ligt aan de rand van Wagenfeld-Ströhen, omgeven door
weilanden, akkers en verspreid liggende boerderijen. Direct aangrenzend ligt 20.500 m²
omheind weiland. Dit blijft eigendom van de verkoper en kan
langdurig worden gepacht. De voorwaarden liggen vast en ik vertel ze
u tijdens het eerste gesprek — zodat u kunt rekenen voordat u hierheen rijdt.
TWEE WOONEENHEDEN, APART TE GEBRUIKEN
Het woonhuis heeft 228 m² en is gerenoveerd en direct te betrekken. Zichtbare
houten balkenplafonds, blootgelegd vakwerk, houtkachel in de woonkamer. De
inbouwkeuken heeft een kookeiland, granieten werkblad en elektrische apparaten. Vanuit de
woonkamer leidt een deur naar het terras.
De tweede eenheid heeft 150 m² en is nieuw gecreëerd. De binnenafwerking
is ver gevorderd. Vloer- en wandafwerking en het badkamermeubilair ontbreken nog. De
koopprijs is berekend op basis van de afgewerkte 228 m² en de
bedrijfsgebouwen. Deze 150 m² zijn uw reserve, geen meerprijs: als zelfstandige woning, voor de ouders, voor de volwassen
kinderen of voor verhuur.
SCHUREN, STAL EN WERKPLAATS — CA. 670 M²
- Bakstenen schuur, ca. 300 m², met bedrijfsruimten, o.a. werkplaats en voormalige boerderijwinkel
- Vrijstaande schuur met historische houten draagconstructie
- Massief stalgebouw (voormalige varkensstal). De vergunning voor de functiewijziging naar woonruimte is verleend
- Wagenloods, 3 garages, 2 carports
Hier is ruimte voor een ambachtsbedrijf. Of voor oldtimers, camper,
trekker, dieren. Alle gebouwen zijn toegankelijk met voertuigen. Binnenfoto's stuur ik
u op aanvraag.
PAARDEN
De bouwdienst heeft het privé houden van paarden in combinatie met de
aangrenzende omheinde percelen bevestigd. Weilanden en ruiterpaden
liggen bij de boerderij. Als particuliere paardenboerderij is het landgoed direct te gebruiken.
VOOR WIE DEZE BOERDERIJ GESCHIKT IS
Voor gezinnen die een boerderijwoning zoeken en geen bedrijf
willen runnen. Voor ambachtslieden die een werkplaats en woonhuis op één
perceel nodig hebben. Voor paardenliefhebbers met twee tot vier paarden. Voor
huishoudens met meerdere generaties die twee keukens en twee ingangen willen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
475.000 € Voormalige boerderij met 378 m² woonoppervlak, 670 m² gebruiksoppervlak & 2 wooneenheden49419 Wagenfeld
695.000 € Ruim huis volgens KFW-40-standaard met veel bijgebouwen! Woongebouw in 2017 hoogwaardig gerenoveerd!49419 Wagenfeld
