| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 378 m² |
| stanze | 11 |
|---|
| Superficie di trama | 6400 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 475.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.256,61 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoArtigiani, appassionati di cavalli e famiglie multigenerazionali, attenzione:
questa casa colonica offre due unità abitative separate, 670 m² di fienili e
laboratorio e 6.400 m² di terreno di proprietà.
La proprietà si trova ai margini del centro abitato di Wagenfeld-Ströhen, circondata da
prati, campi e fattorie isolate. Adiacenti si trovano 20.500 m² di
pascolo recintato. Rimangono di proprietà del venditore e possono essere
presi in affitto a lungo termine. Le condizioni sono definite e ve le comunicherò
durante il primo colloquio — così potrete fare i vostri calcoli prima di venire.
DUE UNITÀ ABITATIVE, UTILIZZABILI SEPARATAMENTE
La casa ha 228 m² ed è ristrutturata e pronta per essere abitata. Soffitti con
travi in legno a vista, struttura a graticcio riportata alla luce, stufa a legna nella zona giorno. La
cucina componibile è dotata di isola, piano di lavoro in granito ed elettrodomestici. Dal
soggiorno una porta conduce alla terrazza.
La seconda unità ha 150 m² ed è stata realizzata di recente. I lavori di finitura
sono a uno stadio avanzato. Mancano i rivestimenti dei pavimenti e delle pareti, nonché i
mobili del bagno. Il prezzo d’acquisto è calcolato sulla base dei 228 m² finiti e degli
edifici accessori. Questi 150 m² sono una risorsa in più, non un
sovrapprezzo: come appartamento indipendente, per i genitori, per i figli adulti
o da affittare.
FIENILI, STALLA E LABORATORIO — CIRCA 670 M²
- Fienile in mattoni, circa 300 m², con locali accessori, tra cui laboratorio e un ex spaccio aziendale
- Fienile indipendente con storica struttura portante in legno
- Edificio massiccio adibito a stalla (ex porcile). È stata concessa l’autorizzazione alla trasformazione in abitazione
- Tettoia, 3 garage, 2 carport
Qui c’è spazio per un’attività artigianale. Oppure per auto d’epoca, camper,
trattore, animali. Tutti gli edifici sono accessibili con veicoli. Su richiesta vi invio
foto degli interni.
CAVALLI
L’autorità edilizia ha confermato la possibilità di tenere cavalli a uso privato in relazione alle
aree recintate adiacenti. Il pascolo e i percorsi per l’equitazione
si trovano presso la proprietà. La tenuta è subito utilizzabile come maneggio privato.
A CHI È ADATTA QUESTA PROPRIETÀ
Alle famiglie che cercano una casa colonica in cui vivere senza voler gestire un’azienda agricola. Agli artigiani che hanno bisogno di laboratorio e abitazione sullo stesso
terreno. Agli appassionati di cavalli con due o quattro cavalli. Alle famiglie
multigenerazionali che desiderano due cucine e due ingressi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
475.000 € Casa colonica con 378 m² di superficie abitabile, 670 m² di superficie accessoria e 2 unità abitative49419 Wagenfeld
695.000 € Ampia casa secondo lo standard KFW-40 con molti edifici accessori! Edificio residenziale risanato con materiali di alta qualità nel 2017!49419 Wagenfeld
