| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 378 m² |
| chambres | 11 |
|---|
| Zone de terrain | 6400 m² |
|---|
| Prix d'achat | 475.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 256,61 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesArtisans, passionnés de chevaux et familles multigénérationnelles, attention :
Cette ancienne ferme offre deux logements indépendants, 670 m² de granges et
d’atelier et 6.400 m² de terrain en propre.
La propriété se trouve à la périphérie de Wagenfeld-Ströhen, entourée de
prairies, de champs et de fermes isolées. Une pâture clôturée de 20.500 m²
est directement attenante. Elle reste la propriété du vendeur et peut être
louée à long terme. Les conditions sont fixées et je vous les communiquerai
lors de notre premier entretien — afin que vous puissiez faire vos calculs
avant de vous déplacer.
DEUX LOGEMENTS, UTILISABLES SÉPARÉMENT
La maison d’habitation fait 228 m² et a été rénovée ; elle est prête à être
habitée. Plafonds à poutres apparentes, colombages mis à nu, poêle à bois
dans le séjour. La cuisine équipée comprend un îlot central, un plan de
travail en granit et des appareils électroménagers. Une porte donne du
séjour sur la terrasse.
Le deuxième logement fait 150 m² et a été nouvellement aménagé. Les travaux
d’aménagement intérieur sont bien avancés. Il reste à poser les revêtements
de sol et muraux et à installer les meubles de salle de bains. Le prix
d’achat est calculé sur la base des 228 m² achevés et des bâtiments
agricoles. Ces 150 m² constituent votre réserve, sans supplément de prix :
comme appartement indépendant, pour les parents, les enfants adultes ou à
louer.
GRANGES, ÉTABLE ET ATELIER — ENV. 670 M²
- Grange en briques, env. 300 m², avec des locaux utilitaires, dont un atelier et un ancien magasin de la ferme
- Grange indépendante à ossature en bois historique
- Bâtiment d’étable en dur (anciennement porcherie). L’autorisation de transformation en habitation a été accordée
- Remise, 3 garages, 2 abris pour voitures
Un atelier artisanal peut s’y installer. Ou des voitures de collection, un
camping-car, un tracteur, des animaux. Tous les bâtiments sont accessibles
en véhicule. Je vous enverrai des photos de l’intérieur sur demande.
CHEVAUX
Les services d’urbanisme ont confirmé que la détention de chevaux à titre
privé est autorisée en lien avec les terrains clôturés attenants. La pâture
et les chemins de randonnée équestre se trouvent juste à côté de la ferme.
La propriété peut être utilisée immédiatement comme domaine équestre privé.
À QUI S’ADRESSE CETTE FERME
Aux familles qui recherchent une maison de campagne où vivre sans vouloir
exploiter une ferme. Aux artisans qui ont besoin d’un atelier et d’une
maison d’habitation sur une même propriété. Aux passionnés de chevaux ayant
deux à quatre chevaux. Aux ménages multigénérationnels qui souhaitent deux
cuisines et deux entrées.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
475.000 € Ancienne ferme avec 378 m² habitables, 670 m² de surface utile et 2 logements49419 Wagenfeld
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