| Gebied van het perceel | 769 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 359.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit uitzonderlijke bouwperceel bevindt zich op een prominente zuidhelling aan de begeerde Talweg in Zell-Weierbach – een van de meest gewilde woonlocaties in het Offenburger Rebland.
De bijzondere kwaliteit van dit aanbod ligt in de combinatie van onbelemmerd uitzicht, optimale ligging ten opzichte van de zon en absolute rust. Vanaf hier geniet u van een vrij uitzicht over de omliggende wijngaarden tot aan de Rijnvlakte – een locatie die in deze vorm slechts zelden op de markt komt.
Het perceel beschikt over een bebouwbare oppervlakte van ca. 604 m² en biedt ideale voorwaarden voor de realisatie van een hoogwaardige eengezinswoning of een moderne architectenvilla. De topografie van het perceel biedt daarbij veelzijdige architectonische mogelijkheden – van royale terrassen op het zuiden en kamerhoge beglazing tot individueel vormgegeven woonconcepten die de locatie optimaal tot zijn recht laten komen.
Een bijzonder voordeel is dat er geen bestemmingsplan voorligt. De bebouwing vindt plaats overeenkomstig §34 BauGB (bebouwing in de omgeving), waardoor een grotere ontwerpvrijheid ontstaat. Bepalend is de hoogwaardige bebouwing in de omgeving, die wordt gekenmerkt door stijlvolle eengezinswoningen.
Het aanbod wordt aangevuld met een extra hellingoppervlakte van ca. 142 m², die ideaal kan worden gebruikt als tuin, particuliere groenzone of individuele rustplek.
Als zeldzaam extraatje behoort bovendien een bosperceel met een oppervlakte van meer dan 0,1 hectare in Zell-Weierbach tot het totale aanbod. Dit biedt niet alleen mogelijkheden om zich dicht bij de natuur terug te trekken, maar vormt tegelijkertijd een waardevaste aanvulling op lange termijn.
Dit aanbod richt zich specifiek op kopers die niet primair de prijs per vierkante meter vergelijken, maar de kwaliteit van de locatie, het uitzicht en de waardevastheid op lange termijn centraal stellen in hun beslissing.
Een perceel voor mensen met hoge eisen – op een locatie die niet reproduceerbaar is.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
