| Obszar wykresu | 769 m² |
|---|
| Cena zakupu | 359.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa wyjątkowa działka budowlana znajduje się w eksponowanym położeniu na południowym stoku, przy popularnej ulicy Talweg w Zell-Weierbach – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w regionie winnic Offenburga.
Szczególna jakość tej oferty wynika z połączenia nieograniczonego widoku, optymalnej ekspozycji na słońce i absolutnego spokoju. Z tego miejsca można podziwiać swobodny widok na okoliczne winnice aż po Nizinę Renu – lokalizację, która w takiej formie rzadko pojawia się na rynku.
Działka dysponuje powierzchnią przeznaczoną pod zabudowę wynoszącą ok. 604 m² i oferuje idealne warunki do realizacji wysokiej jakości domu jednorodzinnego lub nowoczesnej willi zaprojektowanej przez architekta. Ukształtowanie terenu otwiera przy tym różnorodne możliwości architektoniczne – od przestronnych południowych tarasów, przez przeszklenia sięgające podłogi, aż po indywidualnie zaprojektowane koncepcje mieszkalne, które optymalnie wyeksponują walory lokalizacji.
Szczególną zaletą jest brak planu zagospodarowania przestrzennego. Zabudowa odbywa się zgodnie z §34 BauGB (zabudowa wynikająca z otoczenia), co zapewnia większą swobodę projektową. Decydujące znaczenie ma wysokiej jakości zabudowa sąsiednia, charakteryzująca się wymagającymi domami jednorodzinnymi.
Ofertę uzupełnia dodatkowa powierzchnia na stoku o wielkości ok. 142 m², którą można idealnie wykorzystać jako ogród, prywatny teren zielony lub indywidualną strefę relaksu.
Do całej oferty należy również wyjątkowy atut w postaci działki leśnej o powierzchni ponad 0,1 hektara w Zell-Weierbach. Oferuje ona nie tylko możliwość odpoczynku blisko natury, lecz także stanowi długoterminowo wartościowe uzupełnienie.
Oferta ta jest skierowana przede wszystkim do nabywców, którzy nie porównują wyłącznie ceny za metr kwadratowy, lecz przy podejmowaniu decyzji koncentrują się na jakości lokalizacji, widoku i długoterminowej stabilności wartości.
Działka dla osób o wysokich wymaganiach – w lokalizacji, której nie da się odtworzyć.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
