Fröndenberg: Tweegezinswoning met royaal ruimteaanbod voor de hele familie plus aparte garage

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Twee-onder-een-kapwoning op een rustige en stadsnabije locatie in Fröndenberg – Een echt ruimtewonder met veelzijdige gebruiksmogelijkheden!

Dit in 1975 gebouwde rijtjeshuis overtuigt met zijn royale totale woonoppervlakte van ca. 210 m², verdeeld over drie woonlagen. Het woonaanbod wordt aangevuld door een volledig onderkelderd gedeelte met ca. 94 m² gebruiksoppervlakte, dat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt – van werkplaats tot hobbyruimte. De kelder beschikt bovendien over een praktische toegang tot de kleine tuin, die ideaal is voor ontspannen uren in de buitenlucht.

Het object bevindt zich in een rustige woonwijk van Fröndenberg en onderscheidt zich tegelijkertijd door de nabijheid van de stad. Winkelfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, zodat u hier kunt genieten van de perfecte balans tussen natuur en het stadsleven.

Uitvoering:
Het huis is modern uitgerust en is voortdurend goed onderhouden. De verwarmingsinstallatie (aardgas) dateert uit 2006 (model: Viessmann Vitodens 333) en zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De dubbele beglazing met rolluiken – gedeeltelijk vernieuwd in 2000 – draagt bij aan een goede energie-efficiëntie (energiebehoeftecertificaat met een relatief goede energie-efficiëntieklasse). Tot de verdere uitrusting behoren:

- Twee afzonderlijke keukens, ideaal voor gebruik als kangoeroewoning
- In totaal drie badkamers en een gastentoilet verhogen het comfort voor grote gezinnen
- Twee balkons, respectievelijk op de verhoogde begane grond en op de bovenverdieping, nodigen uit tot vertoeven
- Uitgebouwde zolderverdieping met complete badkamer met daglicht, twee slaapkamers en voorruimte (ideaal als thuiskantoor of kleedkamer)
- Aparte garage met extra parkeerplaats direct ervoor
- 275 m² perceel volgens het kadaster (inclusief aparte garage en diverse mede-eigendoms­aandelen in het garagehof)

Gebruikspotentieel:
Deze hoogwaardige twee-onder-een-kapwoning biedt dankzij de indeling en uitrusting flexibele gebruiksmogelijkheden – perfect geschikt voor een groot gezin dat veel ruimte nodig heeft, of als comfortabele kangoeroewoning met afzonderlijke wooneenheden.

Bijzonderheden:
Het object staat al leeg en kan op afzienbare termijn worden betrokken. Profiteer van een goed doordacht ruimteconcept, moderne voorzieningen en een populaire locatie in Fröndenberg.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak – uw nieuwe thuis wacht al op u!

Heeft u daarvoor alstublieft U begrijpt dat wij vóór het plannen van een bezichtiging van het object een schriftelijk bewijs van voldoende kapitaal van uw financieringsinstelling of financieel adviseur nodig hebben.

Locatie