Fröndenberg: Casa bifamiliare con ampi spazi per tutta la famiglia più garage separato

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Casa bifamiliare in posizione tranquilla e vicina alla città di Fröndenberg – Un vero miracolo dello spazio con molteplici possibilità di utilizzo!

Questa casa a schiera, costruita nel 1975, convince per la sua generosa superficie abitabile complessiva di circa 210 m², distribuita su tre piani abitativi. L’offerta abitativa è completata da un piano interrato completamente sviluppato con circa 94 m² di superficie utile, che offre molteplici possibilità di utilizzo – dall’officina alla sala hobby. La cantina dispone inoltre di un pratico accesso al piccolo giardino, ideale per trascorrere piacevoli ore all’aperto.

L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale di Fröndenberg e al contempo si distingue per la vicinanza alla città. Negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico sono rapidamente raggiungibili, permettendovi di godere del perfetto equilibrio tra natura e vita urbana.

Dotazioni:
La casa è dotata di impianti moderni ed è stata sottoposta a continua manutenzione. L’impianto di riscaldamento (gas naturale) risale al 2006 (modello: Viessmann Vitodens 333) e garantisce un’efficiente fornitura di calore. Le finestre con doppi vetri e tapparelle – in parte sostituite nel 2000 – contribuiscono a una buona efficienza energetica (attestato dei consumi con classe di efficienza energetica relativamente buona). Tra le ulteriori dotazioni figurano:

- Due cucine separate, ideali per l’utilizzo come casa per più generazioni
- Complessivamente tre bagni e un WC per gli ospiti aumentano il comfort per le famiglie numerose
- Due balconi, rispettivamente al piano terra rialzato e al piano superiore, invitano a soffermarsi
- Mansarda ampliata con bagno completo dotato di luce naturale, due camere da letto e disimpegno (ideale come ufficio domestico o cabina armadio)
- Garage separato con posto auto aggiuntivo direttamente antistante
- Terreno di 275 m² secondo il registro fondiario (incl. garage separato e diverse quote di comproprietà del cortile dei garage)

Potenziale di utilizzo:
Questa pregiata casa bifamiliare offre, grazie alla disposizione degli ambienti e alle dotazioni, possibilità di utilizzo flessibili – perfettamente adatta a una famiglia numerosa che necessita di molto spazio, oppure come confortevole casa per più generazioni con unità abitative separate.

Particolarità:
L’immobile è già libero e potrà essere occupato in tempi prevedibili. Approfittate di un concept degli spazi ben studiato, comfort moderni e una posizione apprezzata a Fröndenberg.

Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita – la vostra nuova casa vi aspetta già!

Vi preghiamo di avere a tal fine Comprensione del fatto che, prima di fissare un appuntamento per la visita dell’immobile, necessitiamo di una corrispondente prova scritta della disponibilità di capitale da parte del Suo istituto finanziario o del Suo consulente finanziario.

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