| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 210 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 275 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 94 m² |
| Precio de compra | 339.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.614,29 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa bifamiliar en una ubicación tranquila y cercana a la ciudad de Fröndenberg – ¡Una auténtica maravilla espacial con múltiples posibilidades de uso!
Esta casa adosada, construida en 1975, convence por su generosa superficie habitable total de aprox. 210 m², distribuida en tres plantas residenciales. La oferta de vivienda se complementa con un sótano completamente subterráneo con aprox. 94 m² de superficie útil, que ofrece múltiples posibilidades de uso, desde taller hasta zona de ocio. El sótano dispone además de un práctico acceso al pequeño jardín, ideal para disfrutar de relajadas horas al aire libre.
El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila de Fröndenberg y, al mismo tiempo, destaca por su proximidad a la ciudad. Las tiendas, los colegios y el transporte público son de rápido acceso, por lo que aquí podrá disfrutar del equilibrio perfecto entre naturaleza y vida urbana.
Equipamiento:
La casa está equipada de forma moderna y ha sido mantenida continuamente. La instalación de calefacción (gas natural) data de 2006 (modelo: Viessmann Vitodens 333) y garantiza un suministro eficiente de calor. Las ventanas con doble acristalamiento y persianas —renovadas parcialmente en el año 2000— contribuyen a una buena eficiencia energética (certificado de demanda con una clase de eficiencia energética relativamente buena). El equipamiento adicional incluye:
- Dos cocinas independientes, ideales para su uso como vivienda multigeneracional
- Un total de tres baños y un aseo de invitados aumentan el confort para familias numerosas
- Dos balcones, uno en la planta baja elevada y otro en la planta superior, invitan a quedarse
- Ático acondicionado con baño completo con luz natural, dos dormitorios y recibidor (ideal como despacho en casa o vestidor)
- Garaje independiente con plaza de aparcamiento adicional justo delante
- 275 m² de parcela adquirida según el registro de la propiedad (incluido el garaje independiente y diversas cuotas de copropiedad en el patio de garajes)
Potencial de uso:
Esta casa bifamiliar de alta calidad ofrece, gracias a la distribución de sus espacios y a su equipamiento, posibilidades de uso flexibles: perfecta para una familia numerosa que necesite mucho espacio o como cómoda vivienda multigeneracional con unidades residenciales independientes.
Particularidades:
El inmueble ya está vacío y podrá ocuparse en un futuro próximo. Benefíciese de un concepto espacial bien diseñado, comodidades modernas y una ubicación muy apreciada en Fröndenberg.
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