Rustig & beschut: Volledig ontsloten achtergelegen perceel met eigen oprit – bouwvoorbesluit is verleend

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Bent u op zoek naar een beschutte plek waar uw kinderen zorgeloos op blote voeten door het gras kunnen rennen en u na werktijd kunt genieten van echte rust op het zonnige terras op het zuiden? Op een gewilde locatie in Markkleeberg-Auenhain wacht precies deze toevluchtsoord op u. Dit op het zuiden georiënteerde perceel ligt op de tweede rij, is vanaf de straat niet zichtbaar en volledig vrij van doorgaand verkeer, en biedt u precies de geborgenheid en privacy die men zich wenst voor het opgroeien van het gezin. Hier kunt u de kleintjes gerust buiten laten spelen, terwijl u direct voor de deur geniet van de nabijheid van de natuur en de omliggende meren – zonder in te leveren op de snelle verbinding met kinderdagverblijven, scholen en het stadsleven van Leipzig.

Tegelijkertijd geniet u vanaf de eerste dag van maximale vrijheid en planningszekerheid voor uw bouwproject. De bouwvergunningaanvraag is al door de bevoegde instantie bevestigd en het perceel is vrij van projectontwikkelaar, zodat u uw eigen ideeën volledig zonder voorschriften kunt realiseren. Met een royale bebouwde oppervlakte van 12 bij 12 meter, twee volwaardige verdiepingen en verdere uitbreidingsmogelijkheden op de zolder kunnen tot ca. 330 vierkante meter woonoppervlak worden gerealiseerd. Of het nu gaat om ruime kinderkamers, een ongestoord thuiskantoor of ruimte voor gasten en grootouders: hier groeit het huis flexibel mee met uw gezinsplannen. Waardevolle extra’s zijn al aanwezig en besparen daadwerkelijk geld tijdens de bouw: een eigen bron zorgt voor eenvoudige tuinbewatering, en een bestaande garage evenals praktische opslagruimten aan de perceelgrens bieden direct bruikbare bergruimte voor kinderwagens, fietsen en buitenspeelgoed.

Ook wat de financiering betreft start u met duidelijke, betrouwbare cijfers: de aankoopprijs voor het perceel bedraagt 250.000 €, plus ontsluitingskosten van 39.000 €. Omdat het perceel sinds 2026 volledig ontsloten is, kunnen deze kosten vast worden berekend – een doorslaggevend voordeel voor een solide gezinsfinanciering zonder verborgen verrassingen. Zo’n achterliggend perceel met eigen oprit is in Auenhain een zeldzame kans die rust, veiligheid voor de kinderen en concrete planningsvoordelen ideaal combineert.

Wilt u samen met uw gezin ter plaatse een beeld krijgen van uw toekomstige tuin? De heer Steenheuer van KSt-Immobilien kijkt uit naar uw telefoontje via 0172 / 348 33 44 en neemt graag de tijd voor een persoonlijk, open adviesgesprek.

Locatie