| مساحة الأرض | 692 m² |
|---|
| سعر البيع | 250.000 € |
|---|---|
| عمولة | 2,975% (2,975 % Provision auf den Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل تبحثون عن مكان محمي، حيث يمكن لأطفالكم الركض حفاةً في العشب دون قلق، وحيث تستمتعون بعد انتهاء يوم العمل بالهدوء الحقيقي على التراس الجنوبي المشمس؟ في موقع مرغوب في Markkleeberg-Auenhain، ينتظركم هذا الملاذ تحديدًا. يقع هذا العقار في الصف الثاني، وغير مرئي من الشارع وخالٍ تمامًا من حركة المرور العابرة، مما يمنحكم، بفضل اتجاهه الجنوبي، الأمان والخصوصية اللذين يتمناهما المرء لنشأة عائلته. هنا يمكنكم السماح للصغار باللعب في الخارج بكل اطمئنان، بينما تستمتعون بقرب الطبيعة والبحيرات المحيطة مباشرة أمام عتبة المنزل، من دون التخلي عن سهولة الوصول السريع إلى دور الحضانة والمدارس وحياة مدينة لايبزيغ.
وفي الوقت نفسه، تستمتعون منذ اليوم الأول بأقصى قدر من الحرية والوضوح في التخطيط لمشروع البناء الخاص بكم. فقد تمت الموافقة رسميًا بالفعل على الطلب المبدئي للبناء، كما أن العقار غير مرتبط بمطور عقاري، بحيث يمكنكم تنفيذ أفكاركم الخاصة من دون أي شروط مسبقة. وبفضل مساحة بناء واسعة تبلغ 12 في 12 مترًا، وطابقين كاملين، وإمكانات توسعة إضافية في الطابق العلوي، يمكن تحقيق ما يصل إلى نحو 330 مترًا مربعًا من المساحة السكنية. سواء كانت غرف أطفال واسعة، أو مكتبًا منزليًا هادئًا، أو مساحة للضيوف والأجداد: ينمو المنزل هنا بمرونة مع خطط عائلتكم. كما تتوفر بالفعل إضافات قيّمة توفر أموالًا فعلية أثناء البناء: بئر خاص يضمن ري الحديقة بسهولة، ومرآب قائم ومساحات تخزين عملية على حدود العقار توفر مساحة تخزين جاهزة الاستخدام لعربات الأطفال والدراجات وألعاب الحديقة.
أما فيما يتعلق بالتمويل، فأنتم تبدأون أيضًا بأرقام واضحة وموثوقة: يبلغ سعر شراء العقار 250.000 €، بالإضافة إلى تكاليف التجهيز البالغة 39.000 €. وبما أن العقار مجهز بالكامل منذ 2026، فإن هذه التكاليف قابلة للحساب بشكل ثابت، وهو ما يمثل ميزة حاسمة لتمويل عائلي متين من دون مفاجآت خفية. إن وجود قطعة أرض خلفية كهذه مع مدخل خاص يُعد فرصة نادرة في Auenhain، إذ تجمع بصورة مثالية بين الهدوء وأمان الأطفال ومزايا التخطيط الملموسة.
هل ترغبون في تكوين صورة عن حديقتكم المستقبلية في الموقع برفقة عائلتكم؟ يسعد السيد Steenheuer من KSt-Immobilien بتلقي اتصالكم على الرقم 0172 / 348 33 44، وسيخصص بكل سرور وقتًا لإجراء استشارة شخصية ومفتوحة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
