| земельна площа | 692 m² |
|---|
| Ціна продажу | 250.000 € |
|---|---|
| Комісія | 2,975% (2,975 % Provision auf den Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняШукаєте захищене місце, де ваші діти зможуть безтурботно бігати босоніж по траві, а ви після робочого дня насолоджуватиметеся справжнім спокоєм на сонячній південній терасі? У престижному районі Маркклееберг-Ауенхайн на вас чекає саме такий оазис. Розташована в другому ряду, непомітна з вулиці та повністю захищена від наскрізного руху, ця орієнтована на південь земельна ділянка подарує вам саме те відчуття захищеності й приватності, якого бажаєш для дорослішання своєї родини. Тут ви зможете абсолютно спокійно дозволяти малечі гратися надворі, насолоджуючись близькістю природи й навколишніх озер просто біля дому — без необхідності відмовлятися від швидкого сполучення з дитячими садками, школами та міським життям Лейпцига.
Водночас із першого дня ви отримуєте максимальну свободу й упевненість у плануванні свого будівельного проєкту. Попередній будівельний запит уже затверджений органами влади, а ділянка продається без прив’язки до забудовника, тож ви зможете реалізувати власні побажання без жодних заданих обмежень. Завдяки просторій площі забудови 12 на 12 метрів, двом повноцінним поверхам і додатковому потенціалу розширення мансарди можна реалізувати до приблизно 330 квадратних метрів житлової площі. Просторі дитячі кімнати, тихий домашній офіс або місце для гостей і бабусь та дідусів: тут будинок гнучко зростатиме разом із вашими сімейними планами. Цінні додаткові переваги вже наявні та допоможуть заощадити кошти під час будівництва: власна свердловина забезпечує нескладний полив саду, а наявний гараж і практичні складські приміщення на межі ділянки одразу нададуть місце для зберігання дитячих візочків, велосипедів та садових іграшок.
Щодо фінансування ви також починаєте з чіткими й надійними цифрами: ціна земельної ділянки становить 250.000 €, додатково сплачуються витрати на підведення інженерних мереж у розмірі 39.000 €. Оскільки з 2026 року ділянка вже повністю забезпечена інженерними мережами, ці витрати можна точно спланувати — це вирішальна перевага для надійного сімейного фінансування без прихованих несподіванок. Така ділянка в другому ряду з власним заїздом — рідкісна можливість в Ауенхайні, що ідеально поєднує спокій, безпеку для дітей і практичні переваги планування.
Бажаєте разом із родиною оглянути на місці свій майбутній сад? Пан Штенхойер із KSt-Immobilien буде радий вашому дзвінку за номером 0172 / 348 33 44 та із задоволенням приділить час особистій, відкритій консультації.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
