| Zona de terreno | 692 m² |
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| Precio de compra | 250.000 € |
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| Comisión | 2,975% (2,975 % Provision auf den Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Busca un lugar protegido donde sus hijos puedan correr descalzos por el césped sin preocupaciones y donde usted pueda disfrutar de una auténtica tranquilidad en la soleada terraza orientada al sur después de la jornada laboral? En una ubicación muy solicitada de Markkleeberg-Auenhain le espera exactamente este refugio. Situada en segunda línea, invisible desde la calle y completamente libre de tráfico de paso, esta parcela orientada al sur le ofrece justo la seguridad y privacidad que uno desea para el crecimiento de su familia. Aquí podrá dejar que los pequeños jueguen fuera con total tranquilidad, mientras disfruta de la cercanía a la naturaleza y a los lagos de los alrededores justo a la puerta de casa, sin renunciar a la rápida conexión con guarderías, colegios y la vida urbana de Leipzig.
Además, disfrutará desde el primer día de la máxima libertad y seguridad de planificación para su proyecto de construcción. La consulta urbanística previa ya ha sido confirmada por las autoridades y la parcela se vende sin obligación de contratar a un promotor, por lo que podrá hacer realidad sus propias ideas sin condiciones impuestas. Con una generosa superficie de planta de 12 por 12 metros, dos plantas completas y un potencial adicional de ampliación en el ático, se pueden realizar hasta aproximadamente 330 metros cuadrados de superficie habitable. Ya sean amplios dormitorios infantiles, una oficina doméstica tranquila o espacio para invitados y abuelos: aquí la casa crecerá de forma flexible con los planes de su familia. Ya dispone de valiosos extras que permiten ahorrar dinero en la construcción: un pozo propio facilita el riego del jardín, y un garaje existente, así como prácticas superficies de almacenamiento en el límite de la parcela, ofrecen espacio de almacenaje utilizable de inmediato para carritos de bebé, bicicletas y juguetes de jardín.
También en lo que respecta a la financiación, empieza con cifras claras y fiables: el precio de compra de la parcela es de 250.000 €, más los costes de urbanización de 39.000 €. Dado que la parcela está completamente urbanizada desde 2026, estos costes pueden calcularse de forma fija, una ventaja decisiva para una financiación familiar sólida sin sorpresas ocultas. Una parcela interior de este tipo, con acceso propio, es una oportunidad poco frecuente en Auenhain que combina idealmente tranquilidad, seguridad para los niños y ventajas concretas de planificación.
¿Le gustaría hacerse una idea junto con su familia de su futuro jardín? El señor Steenheuer, de KSt-Immobilien, espera su llamada en el número 0172 / 348 33 44 y estará encantado de dedicarle tiempo para una consulta personal y abierta.
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