| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 65 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 594.950 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 262,63 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAux adresses Reinbeker Redder 55, 55a, 57, 57a à Hambourg, dans le quartier cadastral de Boberg, le nouveau quartier résidentiel « Alte Gärtnerei » voit le jour, avec au total 71 logements répartis sur quatre bâtiments et un parking souterrain de 64 places.
L’appartement de 3 pièces D15 proposé ici, situé dans le quartier résidentiel « Alte Gärtnerei », se trouve au 1er étage de la maison D. La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour-salle à manger d’environ 36,7 m². Vous y profitez de beaucoup d’espace pour des soirées agréables, des moments conviviaux et des possibilités d’aménagement personnalisées.
Depuis cette pièce, vous accédez directement au balcon ensoleillé d’environ 7 m², qui invite à la détente en plein air. Lors de la conception des espaces de vie, de nombreux éléments favorisant le confort ont été pris en compte.
Vous entrez dans votre appartement et arrivez dans le couloir accueillant, qui dessert toutes les pièces. Juste à droite dans le couloir se trouvent vos toilettes pour invités, puis un peu plus loin le débarras. Vous trouverez ensuite votre salle de bains avec douche de plain-pied. Une autre pièce, utilisable de manière flexible, donne également sur le couloir – idéale comme bureau, chambre d’amis ou chambre d’enfant. L’appartement est complété par votre chambre calme, un agréable espace de retrait pour vous reposer.
Compact, bien pensé et doté de tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir bien.
La vente s’effectue sans commission directement auprès du promoteur et peut être visitée dès maintenant.
Achèvement du quartier prévu en juin 2026.
À cet appartement appartient un débarras d’environ 7,7m² au sous-sol.
Caractéristiques :
- Maison à haute efficacité énergétique selon l’ancien standard KfW 55
- Ascenseur du parking souterrain aux étages d’habitation
- Chauffage au sol
- Volets roulants extérieurs à toutes les fenêtres et portes-fenêtres
- Murs revêtus de voile de rénovation et peints en blanc
- Salles de bains : carrelées, WC suspendu, sèche-serviettes, élément de douche de plain-pied
- Revêtement vinyle design imitation bois dans les pièces de séjour et les chambres
- Alimentation en énergie thermique par chauffage urbain
Vous recevrez d’autres caractéristiques avec l’envoi de notre descriptif de construction.
Prestations supplémentaires :
- Cuisines (à la charge de l’acquéreur) Nous vous recommandons volontiers notre cuisiniste de longue date
- Des places de stationnement en parking souterrain peuvent être achetées en supplément à partir de 35.000,-€.
Toutes les visualisations, aménagements, propositions d’ameublement, graphiques et cotations servent exclusivement à l’illustration et revêtent uniquement un caractère illustratif. Elles ne constituent aucun fondement juridique.
Informations succinctes :
Land : Hambourg, quartier : Hambourg-Lohbrügge - cadastre de Boberg, quartier : Alte Gärtnerei - 71 logements, bâtiment : maison B - 15 logements, 1er local à vélos - 65 places, 2e local à vélos – 113 places, parking souterrain 64 - places de stationnement pour voitures, distances : maternelle : 1,2km, école primaire 1,6km, école polyvalente 2,8km, lycée 1,7km, BG Klinikum 1,7km, Praxis Klinik Bergedorf 3,3km, Université de Hambourg Bergedorf 4,8km, City Center Bergedorf 4,5km, centre de Reinbek 5,4km, centre-ville de Hambourg 14,5km, accès A1 Hanovre/Lübeck 3,2km, accès A24 Berlin 8,2km, commerces de proximité 600m, aire de jeux publique 450m.
Le maître d’ouvrage est la société Projektentwicklungsgesellschaft Reinbeker Redder 55 mbH.
# Réalisation par np Projektentwicklung GmbH de Mölln, forte de plus de 25 ans d’expérience dans la construction de logements collectifs.
La personne à contacter pour toute demande concernant ce descriptif est M. Robert Wolff, de np Projektentwicklung GmbH à Mölln.
Mentions légales
Informations conformément à l’article 5 de la TMG :
np Projektentwicklung GmbH
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln
Représentée par :
M. Marcus Pape - gérant de np Projektentwicklung GmbH
Contact :
Téléphone : +49 (0) 4542 99 59 10
Télécopie : +49 (0) 4542 99 59 199
E-mail : info@np-projektentwicklung.de
Inscription au registre :
Inscription au registre du commerce.
Tribunal d’enregistrement : Amtsgericht Lübeck
Numéro d’enregistrement : HRB 18431 HL
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Niché entre une association de jardins familiaux ainsi que des maisons individuelles et collectives, le quartier « Alte Gärtnerei » se présente à vous. Le site situé Reinbeker Redder 57a, à Hambourg-Boberg, est aussi central qu’agréable à vivre.
À pied, vous pourrez découvrir un environnement attrayant, non loin de la zone de loisirs de proximité des dunes de Boberger et des prairies compensatoires de Boberger.
À la frontière entre Hambourg et le Schleswig-Holstein, vos futurs locataires profiteront, outre de la situation centrale entre le centre-ville de Hambourg et Hambourg-Bergedorf, d’un large éventail de loisirs et d’activités.
L’accès rapide à la nature ou à des activités de loisirs telles que le golf, le fitness, le tennis ou l’exclusif complexe SPA Vabali confère à ce site une très grande qualité de vie en matière de loisirs.
Les aires de jeux publiques, les promenades dans la nature et les commerces de proximité accessibles à pied complètent le site « Alte Gärtnerei » et le rendent particulièrement attractif pour toutes les générations
499.000 € Grande surface avec potentiel résidentiel à Bergedorf – également adaptée à une colocation !21031 Hamburg– Lohbrügge
374.000 € Appartement lumineux de 4 pièces de 138 m², garage souterrain et balcon inclus à Hambourg-Bergedorf21031 Hamburg– Lohbrügge
944.950 € Appartement neuf en copropriété directement auprès du promoteur D1721031 Hamburg– Lohbrügge
