| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 95 m² |
| Рік побудови | 2025 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 65 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 594.950 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.262,63 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа вулиці Reinbeker Redder 55, 55a, 57, 57a у Гамбурзі, кадастровий округ Boberg, виникає новий житловий квартал «Alte Gärtnerei» загалом із 71 житловою одиницею, розподіленою між чотирма будинками, та підземним гаражем на 64 паркомісця.
Пропонована тут 3-кімнатна квартира D15 у житловому кварталі «Alte Gärtnerei» розташована на 1-му поверсі будинку D. Центральною частиною квартири є простора вітальня та їдальня площею близько 36,7 м². Тут ви матимете достатньо місця для затишних вечорів, приємного спілкування та індивідуального оформлення.
Звідси ви безпосередньо потрапляєте на сонячний балкон площею близько 7 м², який запрошує відпочити на свіжому повітрі. Під час планування житлових приміщень було враховано багато деталей, що роблять проживання комфортним.
Ви заходите до своєї квартири й потрапляєте до привітного коридору, який забезпечує доступ до всіх приміщень. Безпосередньо праворуч у коридорі розташований гостьовий туалет, трохи далі — комора. Далі на вас чекає ванна кімната з душем без порога. Ще одна гнучко використовувана кімната також виходить із коридору — ідеально підходить як робочий кабінет, гостьова або дитяча кімната. Квартиру доповнює тиха спальня — приємне місце для усамітнення та відпочинку.
Компактно, продумано й з усім необхідним для комфортного проживання.
Продаж здійснюється без комісії безпосередньо від забудовника, огляд можливий уже зараз.
Завершення будівництва кварталу очікується в червні 2026 року.
До цієї квартири належить комора площею близько 7,7 м² на цокольному поверсі.
Особливості оснащення:
- Енергоефективний будинок відповідно до колишнього стандарту KfW 55
- Ліфт від підземного гаража до житлових поверхів
- Підлогове опалення
- Зовнішні ролети на всіх вікнах і дверях на терасу
- Стіни з малярним флізеліном і білим фарбуванням
- Ванні кімнати: облицьовані плиткою, підвісний унітаз, рушникосушарка, душовий елемент урівень із підлогою
- Дизайнерське вінілове покриття з імітацією дерева у вітальні та спальнях
- Постачання теплової енергії через централізоване теплопостачання
Інші особливості оснащення ви отримаєте разом із надсиланням нашого опису будівництва.
Додаткові послуги:
- Кухні (власне виконання) Ми радо порекомендуємо вам нашого багаторічного партнера з облаштування кухонь
- Паркомісця у підземному гаражі можна додатково придбати від 35.000,-€.
Усі візуалізації, елементи облаштування, пропозиції щодо меблювання, графіки та розміри призначені виключно для ілюстрації та мають лише ілюстративний характер; вони не є правовою підставою.
Коротка інформація:
Федеральна земля: Hamburg, район: Hamburg-Lohbrügge — кадастровий округ Boberg, квартал: Alte Gärtnerei — 71 житлова одиниця, будівля: будинок B — 15 житлових одиниць, 1-ша велосипедна кімната — 65 паркомісць, 2-га велосипедна кімната — 113 паркомісць, підземний гараж — 64 паркомісця для легкових автомобілів, відстані: дитячий садок: 1,2км, початкова школа 1,6км, загальноосвітня школа 2,8км, гімназія 1,7км, BG Klinikum 1,7км, Praxis Klinik Bergedorf 3,3км, Uni Hamburg Bergedorf 4,8км, City Center Bergedorf 4,5км, центр Reinbek 5,4км, центр Гамбурга 14,5км, в’їзд на A1 Hannover/Lübeck 3,2км, в’їзд на A24 Berlin 8,2км, об’єкти повсякденного обслуговування 600м, громадський дитячий майданчик 450м.
Забудовником є Projektentwicklungsgesellschaft Reinbeker Redder 55 mbH.
# Реалізацію здійснює np Projektentwicklung GmbH з Mölln, яка має понад 25 років досвіду у будівництві багатоквартирних житлових будинків.
Контактною особою щодо запитів стосовно цього експозе є пан Robert Wolff, np Projektentwicklung GmbH з Mölln.
Вихідні дані
Інформація відповідно до § 5 TMG:
np Projektentwicklung GmbH
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln
В особі:
пана Marcus Pape — керуючого директора np Projektentwicklung GmbH
Контакти:
Телефон: +49 (0) 4542 99 59 10
Факс: +49 (0) 4542 99 59 199
Електронна пошта: info@np-projektentwicklung.de
Реєстраційний запис:
Запис у торговому реєстрі.
Реєстраційний суд: Amtsgericht Lübeck
Номер реєстрації: HRB 18431 HL
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташований між садовим товариством, а також односімейними та багатоквартирними будинками, житловий квартал «Alte Gärtnerei» постає як привабливе місце для життя. Адреса Reinbeker Redder 57a, у районі Hamburg Boberg, є водночас центральною та комфортною для проживання.
Пішки можна дослідити мальовничі околиці неподалік від рекреаційної зони Boberger Dünen і природоохоронних луків Boberger Ausgleichswiesen.
На межі Гамбурга та Шлезвіг-Гольштейну ваші майбутні орендарі, окрім центрального розташування між центром Гамбурга та Hamburg Bergedorf, отримають широкі можливості для відпочинку та дозвілля.
Короткі шляхи до природи або такі види дозвілля, як гольф, фітнес, теніс чи ексклюзивний SPA-комплекс Vabali, забезпечують цьому місцю дуже високий рівень можливостей для організації вільного часу.
Громадські дитячі майданчики, прогулянки на природі та об’єкти повсякденного обслуговування, до яких можна дістатися пішки, доповнюють квартал «Alte Gärtnerei» та роблять його надзвичайно привабливим для всіх поколінь
499.000 € Простора площа з житловим потенціалом у Берґедорфі — також підходить для спільної оренди!21031 Hamburg– Lohbrügge
374.000 € Залита світлом 4-кімнатна квартира площею 138 м², включно з підземним гаражем і балконом у Гамбурзі-Бергедорфі21031 Hamburg– Lohbrügge
944.950 € Новобудова: квартира у власність безпосередньо від забудовника D1721031 Hamburg– Lohbrügge
