| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
| Anno costruito | 2025 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 65 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 594.950 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.262,63 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn Reinbeker Redder 55, 55a, 57, 57a Amburgo, distretto catastale di Boberg, sta sorgendo il nuovo quartiere residenziale „Alte Gärtnerei“, con un totale di 71 unità abitative distribuite in quattro edifici e un autorimessa sotterranea con 64 posti auto.
L'appartamento di 3 locali D15 qui proposto, nel quartiere residenziale "Alte Gärtnerei", si trova al 1° piano dell'edificio D. Il cuore dell'appartamento è il generoso soggiorno e zona pranzo di ca. 36,7 m². Qui potrete godere di molto spazio per serate accoglienti, convivialità e possibilità di personalizzazione.
Da qui si accede direttamente al soleggiato balcone di ca. 7 m², che invita al relax all'aperto. Nella progettazione degli ambienti sono stati considerati molti aspetti che rendono l'abitare confortevole.
Entrate nel vostro appartamento e vi trovate nell'accogliente corridoio, che offre accesso a tutte le stanze. Nel corridoio, subito a destra, si trovano il bagno per gli ospiti, poco più avanti il ripostiglio. Proseguendo vi attende il vostro bagno, con doccia a filo pavimento. Un'altra stanza, utilizzabile in modo flessibile, si apre anch'essa dal corridoio – ideale come studio, stanza per gli ospiti o cameretta. L'appartamento è completato dalla vostra tranquilla camera da letto, un piacevole rifugio per il relax.
Compatto, ben studiato e con tutto ciò che serve per sentirsi bene.
La vendita avviene senza provvigione direttamente dal costruttore ed è visitabile da subito.
Completamento del quartiere previsto per giugno 2026.
A questo appartamento appartiene un ripostiglio di ca. 7,7m² nel piano interrato.
Caratteristiche dell'equipaggiamento:
- Casa ad efficienza energetica secondo il precedente standard KfW 55
- Impianto ascensore dal garage sotterraneo ai piani abitativi
- Riscaldamento a pavimento
- Tapparelle esterne su tutte le finestre e porte finestre
- Pareti con tessuto per pittura e tinteggiatura bianca
- Bagni: piastrellati, WC sospeso, scaldasalviette, elemento doccia a filo pavimento
- Pavimento in vinile design effetto legno, nelle zone giorno e nelle camere da letto
- Alimentazione dell'energia termica tramite teleriscaldamento
Ulteriori caratteristiche dell'equipaggiamento riceverete con l'invio della nostra descrizione costruttiva.
Prestazioni speciali:
- Cucine (prestazione propria) Saremo lieti di mettervi in contatto con il nostro arredatore di cucine di lunga esperienza
- Posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati in aggiunta a partire da 35.000,-€
Tutte le visualizzazioni, le dotazioni, i suggerimenti di arredo, le grafiche e le quotature servono esclusivamente a scopo illustrativo e hanno solo carattere illustrativo, non costituiscono alcun titolo giuridico.
Informazioni rapide:
Land: Amburgo, quartiere: Hamburg-Lohbrügge - distretto catastale Boberg, quartiere: Alte Gärtnerei - 71 unità abitative, edificio: Haus B - 15 unità abitative, 1.locale biciclette - 65 posti, 2.locale biciclette – 113 posti, autorimessa sotterranea 64 - posti auto, distanze: asilo: 1,2km, scuola primaria 1,6km, scuola comprensiva 2,8km, ginnasio 1,7km, BG Klinikum 1,7km, Praxis Klinik Bergedorf 3,3km, Uni Hamburg Bergedorf 4,8km, City Center Bergedorf 4,5km, centro di Reinbek 5,4km, centro di Amburgo 14,5km, accesso A1 Hannover/Lübeck 3,2km, accesso A24 Berlin 8,2km, servizi di prossimità 600m, parco giochi pubblico 450m.
Il committente è la società di sviluppo progetto Reinbeker Redder 55 mbH.
# Realizzazione da parte di np Projektentwicklung GmbH di Mölln con oltre 25 anni di esperienza nell’edilizia residenziale multipiano.
Il referente per le richieste relative a questo dossier è il signor Robert Wolff, np Projektentwicklung GmbH di Mölln.
Colophon
Dati ai sensi del § 5 TMG:
np Projektentwicklung GmbH
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln
Rappresentata da:
signor Marcus Pape - amministratore delegato np Projektentwicklung GmbH
Contatto:
Telefono: +49 (0) 4542 99 59 10
Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199
E-Mail: info@np-projektentwicklung.de
Iscrizione nel registro:
Iscrizione nel registro delle imprese.
Tribunale competente: Amtsgericht Lübeck
Numero di registro: HRB 18431 HL
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Immerso tra un’associazione di orti e case unifamiliari e plurifamiliari, si presenta il quartiere „Alte Gärtnerei“. La posizione Reinbeker Redder 57a, a Hamburg Boberg, è tanto centrale quanto piacevole in cui vivere.
A pochi passi si può esplorare un ambiente suggestivo nei pressi dell’area ricreativa Boberger Dünen e dei Boberger Ausgleichswiesen.
Al confine tra Amburgo e Schleswig-Holstein, i vostri futuri inquilini vivranno, oltre alla posizione centrale tra il centro di Amburgo e Hamburg Bergedorf, un elevato valore ricreativo ed esperienziale.
Brevi distanze dalla natura o da attività ricreative come ad es. golf, fitness, tennis o l’esclusiva struttura SPA Vabali conferiscono a questa posizione un altissimo valore per il tempo libero.
Parco giochi pubblici, passeggiate nella natura e un servizio di prossimità raggiungibile a piedi completano la posizione "Alte Gärtnerei" e la rendono estremamente attraente per tutte le generazioni
499.000 € Ampia superficie con potenziale abitativo a Bergedorf - adatta anche a una casa condivisa!21031 Hamburg– Lohbrügge
374.000 € Luminoso appartamento di 4 locali di 138 m², inclusi garage sotterraneo e balcone ad Amburgo-Bergedorf21031 Hamburg– Lohbrügge
944.950 € Nuovo appartamento di proprietà direttamente dal costruttore D1721031 Hamburg– Lohbrügge
