| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Año construido | 2025 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 65 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 594.950 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.262,63 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn Reinbeker Redder 55, 55a, 57, 57a, Hamburgo, distrito catastral de Boberg, se está construyendo el nuevo complejo residencial «Alte Gärtnerei», con un total de 71 viviendas distribuidas en cuatro edificios y un aparcamiento subterráneo con 64 plazas.
El apartamento de 3 habitaciones D15 que aquí se ofrece, en el complejo residencial «Alte Gärtnerei», se encuentra en la 1.ª planta del edificio D. El corazón del apartamento es la amplia zona de estar y comedor de aprox. 36,7 m². Aquí disfrutará de mucho espacio para veladas acogedoras, reuniones agradables y posibilidades de diseño individuales.
Desde aquí se accede directamente al soleado balcón de aprox. 7 m², que invita a relajarse al aire libre. En el diseño de las estancias se han tenido en cuenta muchos detalles que hacen confortable la vida cotidiana.
Se entra al apartamento por el acogedor recibidor, que da acceso a todas las estancias. En el recibidor, justo a la derecha, se encuentra el aseo de invitados y, un poco más adelante, el trastero. A continuación le espera el cuarto de baño, con ducha a ras de suelo. Otra habitación de uso flexible también se abre desde el recibidor, ideal como despacho, habitación de invitados o dormitorio infantil. El apartamento se completa con el tranquilo dormitorio, un agradable refugio para descansar.
Compacto, bien pensado y con todo lo necesario para sentirse a gusto.
La venta se realiza sin comisión directamente del promotor y puede visitarse de inmediato.
Finalización del complejo prevista para junio de 2026.
A esta vivienda le corresponde un trastero de aprox. 7,7 m² en el sótano.
Características del equipamiento:
- Casa eficiente conforme a la antigua KfW 55
- Ascensor desde el garaje subterráneo hasta las plantas residenciales
- Calefacción por suelo radiante
- Persianas enrollables exteriores en todas las ventanas y puertas de terraza
- Paredes con vellón para pintar y pintura blanca
- Baños: alicatados, inodoro suspendido, radiador toallero, elemento de ducha a ras de suelo
- Revestimiento vinílico de diseño con aspecto de madera en salones y dormitorios
- Suministro de energía térmica mediante calefacción urbana
Recibirá más características del equipamiento con el envío de nuestra memoria de calidades.
Servicios especiales:
- Cocinas (por cuenta propia): estaremos encantados de ponerle en contacto con nuestro instalador de cocinas de larga trayectoria
- Las plazas de garaje subterráneo pueden adquirirse adicionalmente a partir de 35.000,-€.
Todas las visualizaciones, equipamientos, propuestas de mobiliario, gráficos y acotaciones sirven exclusivamente para fines ilustrativos y tienen únicamente carácter ilustrativo; no constituyen fundamento jurídico alguno.
Información breve:
Estado federado: Hamburgo, distrito: Hamburgo-Lohbrügge - término municipal de Boberg, barrio: Alte Gärtnerei - 71 unidades residenciales, edificio: Casa B - 15 unidades residenciales, 1.ª sala de bicicletas - 65 plazas, 2.ª sala de bicicletas – 113 plazas, garaje subterráneo: 64 plazas de aparcamiento para vehículos, distancias: guardería: 1,2 km, escuela primaria: 1,6 km, escuela integral: 2,8 km, instituto: 1,7 km, BG Klinikum: 1,7 km, Praxis Klinik Bergedorf: 3,3 km, Universidad de Hamburgo Bergedorf: 4,8 km, City Center Bergedorf: 4,5 km, centro de Reinbek: 5,4 km, centro de Hamburgo: 14,5 km, acceso a la A1 Hannover/Lübeck: 3,2 km, acceso a la A24 Berlín: 8,2 km, suministro local: 600 m, parque infantil público: 450 m.
El promotor es la sociedad Projektentwicklungsgesellschaft Reinbeker Redder 55 mbH.
# Realización a cargo de np Projektentwicklung GmbH, de Mölln, con más de 25 años de experiencia en la construcción de viviendas plurifamiliares.
La persona de contacto para consultas sobre este exposé es el señor Robert Wolff, de np Projektentwicklung GmbH, Mölln.
Aviso legal
Datos conforme al § 5 de la TMG:
np Projektentwicklung GmbH
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln
Representada por:
Señor Marcus Pape - gerente de np Projektentwicklung GmbH
Contacto:
Teléfono: +49 (0) 4542 99 59 10
Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199
Correo electrónico: info@np-projektentwicklung.de
Inscripción registral:
Inscripción en el Registro Mercantil.
Juzgado del Registro: Amtsgericht Lübeck
Número registral: HRB 18431 HL
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Rodeado de una asociación de huertos urbanos y de viviendas unifamiliares y plurifamiliares, se presenta el complejo «Alte Gärtnerei». La ubicación en Reinbeker Redder 57a, en Hamburgo-Boberg, es tan céntrica como agradable para vivir.
A poca distancia a pie se puede explorar un entorno atractivo, cerca del área recreativa de Boberger Dünen y de las praderas de compensación de Boberg.
En la frontera entre Hamburgo y Schleswig-Holstein, sus futuros inquilinos disfrutarán, además de una ubicación céntrica entre el centro de Hamburgo y Hamburgo-Bergedorf, de numerosas opciones de ocio y experiencias.
Las cortas distancias a la naturaleza o a actividades de ocio como golf, fitness, tenis o el exclusivo complejo SPA Vabali confieren a esta ubicación un gran valor para el ocio.
Los parques infantiles públicos, los paseos por la naturaleza y los servicios básicos accesibles a pie completan la ubicación «Alte Gärtnerei» y la hacen sumamente atractiva para todas las generaciones
499.000 € Amplia superficie con potencial residencial en Bergedorf: ¡también apta para vivienda compartida!21031 Hamburg– Lohbrügge
374.000 € Luminoso piso de 4 habitaciones con 138 m², incluido garaje subterráneo y balcón en Hamburgo-Bergedorf21031 Hamburg– Lohbrügge
944.950 € Piso de obra nueva en propiedad directamente del promotor D1721031 Hamburg– Lohbrügge
