Gepubliceerd op 19/07/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 59 m² |
| Beschikbaar vanaf | 30.11.2027 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 279.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.728,81 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in uw nieuwe thuis! Dit hoogwaardige 2-kamerappartement overtuigt als eerste ingebruikname in een modern appartementengebouw met twaalf wooneenheden. De wooncomplex is gepland volgens de KfW-Effizienzhaus-40-norm met kwaliteitskeurmerk Duurzaam Gebouw (QNG) en verbindt energiezuinig wonen met hoog wooncomfort en duurzame bouwkwaliteit.
Het appartement beschikt over een doordachte indeling, een hoogwaardige afwerking en een royaal aandeel tuin, dat extra ruimte biedt om te ontspannen. Dankzij de lift zijn alle verdiepingen comfortabel bereikbaar. Het gebouw is volledig drempelvrij ontworpen en is daardoor geschikt voor zowel eigen bewoners als senioren of mensen met beperkte mobiliteit.
De verwarming verloopt via de op slechts enkele honderden meters gelegen stadsverwarmingscentrale. Daardoor profiteert u van een toekomstbestendige, comfortabele en milieuvriendelijke warmtevoorziening.
Een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een eigen kelderberging maken dit aantrekkelijke aanbod compleet.
Het energielabel wordt bij de bezichtiging overhandigd.
Bijzonderheden van het KfW-Effizienzhaus 40 QNG
Het gebouw voldoet aan de eisen van een KfW-Effizienzhaus 40 met kwaliteitskeurmerk Duurzaam Gebouw (QNG) en biedt daarmee talrijke voordelen:
•bijzonder energiezuinige en duurzame bouwwijze
•lage energiebehoefte en op lange termijn lagere exploitatiekosten
•drempelvrije uitvoering van alle woningen
•aantrekkelijke financieringsmogelijkheden via de KfW (onder voorbehoud van de telkens geldende subsidieregelingen)
•interessante fiscale afschrijvingsmogelijkheden voor beleggers overeenkomstig de huidige wettelijke regelingen
•KfW-Effizienzhaus 40 met QNG
•drempelvrije bouw
•personenlift
•decentrale woonruimteventilatie met toe- en afvoer van lucht
•moderne stadsverwarmingsvoorziening
•hoogwaardige vinylvloerafwerking in alle woonruimtes
•badkamer met hoogwaardige wandtegels, in de douchezone betegeld tot ca. 2 m hoogte, anders halfhoog.
•glasvezelaansluiting in elke woning
•royaal balkon
•parkeerplaats in de ondergrondse garage
•eigen kelderberging
Het wooncomplex omvat in totaal twaalf koopappartementen met doordachte indelingen.
•2-kamerappartementen met ca. 60 m² woonoppervlakte
•3-kamerappartementen met ca. 85 m² woonoppervlakte
Door de centrale ligging tussen de BMW-locaties Dingolfing, Landshut en Regensburg is Bayerbach bijzonder geschikt voor forenzen en werknemers in de auto-industrie.
De appartementen nr. 1 t/m 4 en nr. 10 zijn reeds gereserveerd.
Graag informeren wij u in een persoonlijk gesprek over de nog beschikbare appartementen, plattegronden, koopprijzen en financieringsmogelijkheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De wooncomplex ligt in het nieuwe bouwgebied „Feuchtener Feld" in Bayerbach bij Ergoldsbach. Hier woont u rustig en dicht bij de natuur, zonder op een goede infrastructuur te hoeven verzichten.
Binnen een straal van ongeveer één kilometer bevinden zich:
•kinderdagverblijf en kleuterschool
•basisschool
•sportfaciliteiten
•gemeentehuis
•twee huisartsenpraktijken
•bank en geldautomaten
•bakkerij met levensmiddelenmarkt
•horeca
Bayerbach vormt samen met de markt Ergoldsbach de bestuurlijke gemeenschap Ergoldsbach.
In het op ongeveer zeven kilometer afstand gelegen Ergoldsbach staan u onder andere ter beschikking:
•station
•middelbare school
•openluchtzwembad
•apotheken
•artsen van verschillende specialismen
•fysiotherapiepraktijken
•talrijke winkelmogelijkheden
•restaurants en cafés
Het nieuwe districtskantoor Landshut bevindt zich in het op ongeveer 15 km afstand gelegen Essenbach.
Afstanden:
•Landshut ca. 25 km
•Dingolfing ca. 20 km
•Straubing ca. 35 km
•Regensburg ca. 44 km
•luchthaven München ca. 63 km
Neem contact op met de adverteerder Financiering berekenen
