Дата публікації 19/07/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 59 m² |
| Дата наявності | 30.11.2027 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Рік побудови | 2027 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 279.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.728,81 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому! Ця високоякісна 2-кімнатна квартира у власність переконує як новобудова в сучасному багатоквартирному будинку з дванадцятьма житловими одиницями. Житловий комплекс було спроєктовано відповідно до стандарту KfW-Effizienzhaus-40 із сертифікатом Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) і він поєднує енергоефективне проживання з високим комфортом та сталим будівництвом.
Квартира має продумане планування, покращене оснащення, а також простору частку саду, що пропонує додатковий простір для відпочинку. Завдяки ліфту всі поверхи легко доступні. Будівлю повністю спроєктовано без бар’єрів, тому вона підходить як для власного проживання, так і для людей похилого віку або осіб з обмеженою мобільністю.
Опалення здійснюється через теплоелектроцентраль централізованого теплопостачання, що розташована лише за кілька сотень метрів. Таким чином ви отримуєте надійне на майбутнє, комфортне та екологічне теплопостачання.
Місце в підземному гаражі, а також власна комора в підвалі доповнюють цю привабливу пропозицію.
Енергетичний сертифікат буде пред’явлено під час огляду.
Особливості KfW-Effizienzhaus 40 QNG
Будівля відповідає вимогам KfW-Effizienzhaus 40 із сертифікатом Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) і тим самим пропонує численні переваги:
•особливо енергоефективне та стале будівництво
•низька потреба в енергії та довгостроково знижені експлуатаційні витрати
•безбар’єрне виконання всіх квартир
•привабливі можливості фінансування через KfW (за умови чинних на той момент умов підтримки)
•цікаві можливості податкової амортизації для інвесторів відповідно до чинних законодавчих норм
•KfW-Effizienzhaus 40 з QNG
•безбар’єрне будівництво
•пасажирський ліфт
•децентралізована житлова вентиляція з припливом і витяжкою повітря
•сучасне теплопостачання від централізованої системи
•високоякісне вінілове підлогове покриття в усіх житлових кімнатах
•ванна кімната з високоякісною настінною плиткою, у зоні душу облицьовано до прибл. 2 м висоти, в іншому випадку — наполовину по висоті.
•підключення до оптоволокна в кожній квартирі
•просторий балкон
•місце в підземному гаражі
•власна комора в підвалі
Житловий комплекс загалом включає дванадцять квартир у приватній власності з продуманими плануваннями.
•2-кімнатні квартири з житловою площею бл. 60 м²
•3-кімнатні квартири з житловою площею бл. 85 м²
Завдяки центральному розташуванню між локаціями BMW у Dingolfing, Landshut та Regensburg, Bayerbach особливо підходить для тих, хто щодня їздить на роботу, та працівників автомобільної промисловості.
Квартири № 1 до 4, а також № 10 уже зарезервовані.
Із задоволенням поінформуємо вас під час особистої розмови про квартири, що ще доступні, планування, ціни купівлі та можливості фінансування.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Житловий комплекс розташований у новому районі забудови „Feuchtener Feld" у Bayerbach bei Ergoldsbach. Тут ви живете спокійно та близько до природи, не відмовляючись від хорошої інфраструктури.
У радіусі близько одного кілометра знаходяться:
•дитячі ясла та дитячий садок
•початкова школа
•спортивні споруди
•ратуша
•два кабінети лікарів загальної практики
•банк і банкомати
•пекарня з продуктовим магазином
•заклади харчування
Bayerbach разом із ринковою громадою Ergoldsbach утворює адміністративне об’єднання Ergoldsbach.
У розташованому приблизно за сім кілометрів Ergoldsbach, серед іншого, до ваших послуг:
•залізнична станція
•середня школа
•відкритий басейн
•аптеки
•лікарі різних спеціальностей
•кабінети фізіотерапії
•численні можливості для покупок
•ресторани та кафе
Нова земельна адміністрація Landshut розташована приблизно в 15 км у Essenbach.
Відстані:
•Landshut бл. 25 км
•Dingolfing бл. 20 км
•Straubing бл. 35 км
•Regensburg бл. 44 км
•аеропорт München бл. 63 км
