Published on 19/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 59 m² |
| Available from | 30.11.2027 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2027 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 279.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,728.81 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsWitamy w Państwa nowym domu! To wysokiej jakości mieszkanie własnościowe z 2 pokojami zachwyca jako lokal w pierwszym zasiedleniu, znajdujący się w nowoczesnym budynku wielorodzinnym z dwunastoma lokalami mieszkalnymi. Osiedle zaprojektowano zgodnie ze standardem KfW-Effizienzhaus-40, z certyfikatem jakości Zrównoważony Budynek (QNG), łącząc energooszczędne mieszkanie z wysokim komfortem użytkowania i zrównoważoną metodą budowy.
Mieszkanie dysponuje przemyślanym rozkładem pomieszczeń, podwyższonym standardem wyposażenia oraz dużą częścią ogrodu, zapewniającą dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Dzięki windzie wszystkie kondygnacje są łatwo dostępne. Budynek został w całości zaprojektowany bez barier architektonicznych, dzięki czemu nadaje się zarówno dla osób kupujących na własne potrzeby, jak i dla seniorów lub osób o ograniczonej mobilności.
Ogrzewanie zapewnia elektrociepłownia sieci ciepłowniczej oddalona o zaledwie kilkaset metrów. Dzięki temu korzystają Państwo z przyszłościowego, komfortowego i przyjaznego dla środowiska zaopatrzenia w ciepło.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz własna komórka piwniczna uzupełniają tę atrakcyjną ofertę.
Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedstawione podczas oględzin.
Cechy szczególne budynku KfW-Effizienzhaus 40 QNG
Budynek spełnia wymagania standardu KfW-Effizienzhaus 40 z certyfikatem jakości Zrównoważony Budynek (QNG), oferując tym samym liczne korzyści:
•szczególnie energooszczędna i zrównoważona metoda budowy
•niskie zapotrzebowanie na energię i długoterminowo obniżone koszty eksploatacji
•bezbarierowe wykonanie wszystkich mieszkań
•atrakcyjne możliwości finansowania za pośrednictwem KfW (z zastrzeżeniem każdorazowo obowiązujących warunków dofinansowania)
•interesujące możliwości odpisów podatkowych dla inwestorów kapitałowych zgodnie z aktualnymi przepisami prawa
•KfW-Effizienzhaus 40 z QNG
•bezbarierowa konstrukcja
•winda osobowa
•centralna wentylacja mieszkań z nawiewem i wywiewem
•nowoczesne ogrzewanie miejskie
•wysokiej jakości wykładziny winylowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
•łazienki z wysokiej jakości płytkami ściennymi, w strefie prysznica do ok. 2 m wysokości wyłożone płytkami, w pozostałej części do połowy wysokości.
•przyłącze światłowodowe w każdym mieszkaniu
•przestronny balkon
•miejsce postojowe w garażu podziemnym
•własna komórka lokatorska
Osiedle mieszkaniowe obejmuje łącznie dwanaście mieszkań własnościowych z przemyślanymi układami pomieszczeń.
•mieszkania 2-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 60 m²
•mieszkania 3-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 85 m²
Dzięki centralnej lokalizacji między zakładami BMW w Dingolfing, Landshut i Regensburg Bayerbach jest szczególnie odpowiedni dla osób dojeżdżających do pracy oraz pracowników branży motoryzacyjnej.
Mieszkania nr 1 do 4 oraz nr 10 są już zarezerwowane.
Chętnie poinformujemy Państwa podczas osobistej rozmowy o nadal dostępnych mieszkaniach, układach pomieszczeń, cenach zakupu i możliwościach finansowania.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Osiedle mieszkaniowe znajduje się w nowym obszarze zabudowy „Feuchtener Feld" w Bayerbach koło Ergoldsbach. Mieszkają Państwo tu spokojnie i blisko natury, nie rezygnując z dobrej infrastruktury.
W promieniu około jednego kilometra znajdują się:
•żłobek i przedszkole
•szkoła podstawowa
•obiekty sportowe
•ratusz
•dwie przychodnie lekarzy rodzinnych
•bank i bankomaty
•piekarnia z marketem spożywczym
•gastronomia
Bayerbach tworzy wspólnie z rynkiem Ergoldsbach wspólnotę administracyjną Ergoldsbach.
W oddalonym o około siedem kilometrów Ergoldsbach do Państwa dyspozycji są między innymi:
•dworzec kolejowy
•szkoła średnia
•kąpielisko odkryte
•apteki
•lekarze różnych specjalności
•gabinety fizjoterapii
•liczne możliwości zakupów
•restauracje i kawiarnie
Nowy urząd starostwa powiatowego Landshut znajduje się w oddalonym o około 15 km Essenbach.
Odległości:
•Landshut ok. 25 km
•Dingolfing ok. 20 km
•Straubing ok. 35 km
•Regensburg ok. 44 km
•lotnisko Monachium ok. 63 km
