KfW 40 QNG | Yeni inşaat | 2 odalı kat mülkiyeti | Asansör | Kapalı otopark

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Yeni evinize hoş geldiniz! Bu yüksek kaliteli 2 odalı kat mülkiyeti dairesi, on iki konut biriminden oluşan modern bir çok aileli binada ilk kullanım olarak ikna ediyor. Konut sitesi, KfW-Effizienzhaus-40 standardına ve Nachhaltiges Gebäude (QNG) kalite mührüne göre planlanmış olup enerji verimli yaşamı yüksek konfor ve sürdürülebilir yapı tarzıyla birleştiriyor.
Daire, iyi düşünülmüş bir plana, üst segment donanıma ve ayrıca dinlenmek için ek alan sunan geniş bir bahçe payına sahiptir. Asansör sayesinde tüm katlara rahatça ulaşılabilir. Bina tamamen engelsiz olarak tasarlanmıştır ve bu nedenle hem kendi oturumu için kullanıcılar hem de yaşlılar veya hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için uygundur.
Isıtma, yalnızca birkaç yüz metre uzaklıktaki bölgesel ısıtma santralinden sağlanmaktadır. Bu sayede geleceğe dönük, konforlu ve çevre dostu bir ısıtma tedarikinden yararlanırsınız.
Bir yer altı otoparkı park yeri ve kendine ait bir bodrum bölmesi bu cazip teklifi tamamlamaktadır.
Enerji sertifikası gösterimde ibraz edilecektir.

KfW-Effizienzhaus 40 QNG'nin özellikleri
Bina, Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ile KfW-Effizienzhaus 40 gerekliliklerini karşılamakta ve bu sayede çok sayıda avantaj sunmaktadır:
•özellikle enerji verimli ve sürdürülebilir yapı
•düşük enerji ihtiyacı ve uzun vadede azaltılmış işletme maliyetleri
•tüm dairelerde engelsiz uygulama
•KfW üzerinden cazip finansman olanakları (ilgili geçerli teşvik koşullarına bağlı olarak)
•mevcut yasal düzenlemelere uygun olarak sermaye yatırımcıları için ilginç vergi amortisman imkanları

Fittings and features, as described

•QNG ile KfW-Effizienzhaus 40
•engelsiz yapı
•yolcu asansörü
•supply ve exhaust ile merkezi olmayan konut havalandırması
•modern bölgesel ısıtma sistemi
•tüm yaşam alanlarında yüksek kaliteli vinil zemin kaplamaları
•yüksek kaliteli duvar fayanslı banyo, duş alanında yaklaşık 2 m yüksekliğe kadar fayans kaplı, aksi halde yarı yüksekliğe kadar.
•her dairede fiber optik bağlantı
•geniş balkon
•yer altı otoparkı park yeri
•kendine ait bodrum bölmesi

Other

Wohn kompleksi, özenle planlanmış yerleşim planlarına sahip toplam on iki kat mülkiyeti dairesinden oluşmaktadır.
•yaklaşık 60 m² konut alanına sahip 2 odalı daireler
•yaklaşık 85 m² konut alanına sahip 3 odalı daireler
BMW tesisleri Dingolfing, Landshut ve Regensburg arasındaki merkezi konumu sayesinde Bayerbach özellikle işe gidip gelenler ve otomotiv sektöründe çalışanlar için uygundur.
1 ila 4 numaralı daireler ile 10 numaralı daire şimdiden rezerve edilmiştir.
Kalan daireler, kat planları, satın alma fiyatları ve finansman olanakları hakkında sizi birebir görüşmede memnuniyetle bilgilendiririz.

Location

Location details

Wohn kompleksi, Bayerbach bei Ergoldsbach’taki yeni yapı alanı “Feuchtener Feld”de yer almaktadır. Burada iyi bir altyapıdan vazgeçmek zorunda kalmadan sakin ve doğayla iç içe yaşayacaksınız.
Yaklaşık bir kilometrelik bir yarıçap içinde şunlar bulunmaktadır:
•çocuk yuvası ve anaokulu
•ilkokul
•spor tesisleri
•belediye binası
•iki genel pratisyen muayenehanesi
•banka ve para çekme makineleri
•gıda marketli fırın
•gastronomi
Bayerbach, Markt Ergoldsbach ile birlikte Ergoldsbach idari topluluğunu oluşturur.
Yaklaşık yedi kilometre uzaklıktaki Ergoldsbach’ta diğerlerinin yanı sıra şunlar mevcuttur:
•tren istasyonu
•ortaokul
•açık yüzme havuzu
•eczaneler
•çeşitli uzmanlık alanlarında doktorlar
•fizyoterapi muayenehaneleri
•çok sayıda alışveriş imkânı
•restoranlar ve kafeler
Yeni Landratsamt Landshut, yaklaşık 15 km uzaklıktaki Essenbach’ta bulunmaktadır.
Mesafeler:
•Landshut yaklaşık 25 km
•Dingolfing yaklaşık 20 km
•Straubing yaklaşık 35 km
•Regensburg yaklaşık 44 km
•Münih Havalimanı yaklaşık 63 km