| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 160 m² |
| kamers | 7 |
|---|
| Gebied van het perceel | 658 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 179 m² |
| Aankoopprijs | 749.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.681,25 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp loopafstand van de historische binnenstad van Ravensburg presenteert dit woon- en bedrijfspand zich als ideale gelegenheid voor beleggers. Het in 1929 gebouwde pand staat op een royaal perceel van 658 m² en profiteert van een uitstekende ligging: winkels, horecagelegenheden en een directe aansluiting op het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.
Het object biedt een veelzijdige combinatie van twee wooneenheden en een bedrijfseenheid op de begane grond.
De beide woningen beschikken elk over circa 80 m² woonoppervlak met 3,5 kamers, keuken en badkamer. Dankzij de doordachte indelingen en de aanwezige balkons zijn ze uitstekend geschikt voor gezinnen of stellen.
Momenteel verkeren de woningen in een renovatiebehoevende staat, waardoor investeerders de mogelijkheid krijgen om door moderniseringen de waarde en aantrekkelijkheid van het pand aanzienlijk te verhogen.
De bedrijfsruimte op de begane grond omvat ca. 179 m² en verkeert in een goede, verzorgde staat. Ze is ideaal geschikt voor gebruik als praktijk of kantoor en kan op korte termijn opnieuw worden verhuurd. Daarmee biedt het pand nu al een solide basis voor stabiele inkomsten. Het aanbod wordt aangevuld met moderne gas-etageverwarmingen, die een betrouwbare voorziening garanderen.
Ook het perceel zelf overtuigt met extra potentieel. Meerdere parkeerplaatsen zijn direct ter plaatse beschikbaar, terwijl twee verdere bijgebouwen – een voormalige glasbewerkingswerkplaats en een schuurgebouw – extra mogelijkheden bieden.
Bijzonder interessant is de ontsluiting van het perceel aan twee zijden, wat zowel de flexibiliteit als de ontwikkelingsperspectieven van het vastgoed vergroot.
Hebben wij uw interesse gewekt? De volledige tekst vindt u in ons exposé.
Het energieprestatiecertificaat wordt tijdens de bezichtiging overhandigd!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
750.000 € Investeren, ontwikkelen & waarde creëren - Meergezinswoning nabij Ravensburg88214 Ravensburg
1.890.000 € Instappen, innenhalen, groeien:
Kapitaalinvestering zonder opstartfase aan de rand van Ravensburg!88212 Ravensburg
