Uw nieuwe thuis: Geweldige 5-kamerappartement, 126m² op de begane grond, plus 2x garages, terras, XL-kelder & eigen oprit, op een rustige locatie in Mannheim

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

LET OP: Gelieve ALLEEN schriftelijk contact op te nemen. U ontvangt gegarandeerd binnen 24 uur een antwoord met een voorstel voor een bezichtigingsafspraak, evenals vooraf alle documenten van het object.

Aangeboden wordt deze geweldige 5-kamer-eigenaarswoning, met in totaal 126m² woonoppervlakte. Dit mooie appartement op de begane grond van een huis met 7 wooneenheden, dat slechts 4 eigenaars heeft, uit 1936, dat in 2012-2019 is gerenoveerd en gemoderniseerd, bevindt zich in een rustige zijstraat van Mannheim-Freudenheim. De woning is in 2019-2020 volledig gerenoveerd, inclusief houten parketvloer, nieuwe moderne plafonds met LED's, moderne badkamer en gastentoilet, evenals ramen met elektrische rolluiken en deuren. Daarbij komen 2 garages, die zich op de privébinnenplaats bevinden, die via een aparte oprit met poort toegankelijk is, evenals een fenomenale kelder van 120m², die een eigen toegang vanuit de woning heeft en volledig onderkelderd is.

Via de ingang komt men in de hal. Van hieruit komt men links bij de grote ouderslaapkamer en daarnaast bij de grote, lichtovergoten woonkamer met toegang tot het eetgedeelte inclusief keuken. De keuken is niet alleen modern, maar beschikt ook over een kookeiland en creëert daarmee een gezellige kookatmosfeer. De keuken is bij de koopprijs inbegrepen.

Hier bevindt zich eveneens een berging, evenals een modern gastentoilet en de toegang tot de enorme kelder.

Vanuit de hal bevindt zich rechts de hoofdbadkamer, met dubbele wastafel en een gelijkvloerse douche. Verder zijn er 3 slaapkamers, die ook als kantoor- of hobbyruimtes kunnen worden gebruikt.

Via de kamer naast de badkamer en via het eetgedeelte bereikt men gemakkelijk de binnenplaats. Deze is onder andere voorzien van een klein terras; hier bevinden zich ook de garages, die voor elk 20 duizend euro plus bijkomend kunnen worden aangekocht, evenals de oprit naar de binnenplaats en voldoende ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden.

De woning heeft een plafondhoogte van 3,22 meter en is uitgerust met grote ramen. Bovendien is de gehele woning voorzien van een mooie houten parketvloer, zijn de muren afgewerkt met mooie fijne pleister en zijn de plafonds modern uitgerust met LED's.

De woning wordt momenteel door de eigenaar zelf bewoond en wordt na aankoop leeg opgeleverd.

De huidige maandelijkse servicekosten bedragen 424,23 euro voor de woning en garage.

Na aanvraag ontvangt u alle verdere documenten automatisch per link naar een dataruimte, evenals Voorstellen voor bezichtigingsafspraken.

Onderhoud:
- 2012-2019 renovatie van het huis, inclusief gasverwarming en ketel + leidingen en ramen
- 2019-2020 volledige renovatie van de woning, inclusief badkamer, vloer, muren, plafonds, elektriciteit,
leidingen (water, enz.), ramen, rolluiken, deuren, enz.
- 2020 nieuwe inbouwkeuken met eiland ter waarde van 10.000 euro

Locatie