Votre nouveau chez-vous : superbe appartement en copropriété de 5 pièces avec cuisine, salle de bains et toilettes, 126 m² au rez-de-chaussée, avec en plus 2 garages, une terrasse, une cave XL et une entrée privée, dans un quartier calme de Mannheim

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

ATTENTION : veuillez effectuer vos demandes UNIQUEMENT par écrit. Vous recevrez une réponse garantie sous 24 heures avec une proposition de rendez-vous pour la visite, ainsi que tous les documents relatifs au bien au préalable.

Est proposé à la vente ce superbe appartement en copropriété de 5 pièces, d’une surface habitable totale de 126 m². Ce bel appartement au rez-de-chaussée d’un immeuble de 7 logements, qui ne compte que 4 propriétaires, datant de 1936, rénové et modernisé entre 2012 et 2019, se trouve dans une rue calme de Mannheim-Freudenheim. L’appartement a été entièrement rénové entre 2019 et 2020, notamment avec un parquet en bois, de nouveaux plafonds modernes avec LED, une salle de bains moderne et des toilettes invités, ainsi que des fenêtres équipées de volets roulants électriques et de nouvelles portes. S’y ajoutent 2 garages situés dans la cour privée, accessible par une entrée séparée avec portail, ainsi qu’une cave exceptionnelle de 120 m², qui possède sa propre entrée depuis l’appartement et s’étend sous l’ensemble du bâtiment.

En franchissant l’entrée, on se trouve dans le couloir. De là, à gauche, on accède à la grande chambre parentale, ainsi qu’au grand séjour lumineux situé à côté, avec accès à l’espace repas comprenant la cuisine. La cuisine est non seulement moderne, mais dispose également d’un îlot central, créant ainsi une atmosphère conviviale pour cuisiner. La cuisine est incluse dans le prix d’achat.

On trouve également ici un débarras, des toilettes invités modernes, ainsi que l’accès à l’immense cave.

Depuis le couloir, à droite, se trouve la salle de bains principale, avec un lavabo double et une douche de plain-pied. Trois autres chambres sont également présentes et peuvent être utilisées comme bureaux ou pièces de loisirs.

La pièce située à côté de la salle de bains, ainsi que l’espace repas, permettent d’accéder confortablement à la cour intérieure, qui dispose notamment d’une petite terrasse. Les garages s’y trouvent également et peuvent être acquis séparément pour 20 000 euros chacun, en supplément, ainsi que l’accès à la cour et suffisamment d’espace pour diverses possibilités d’utilisation.

L’appartement possède une hauteur sous plafond de 3,22 mètres et est équipé de grandes fenêtres. En outre, l’ensemble de l’appartement est doté d’un beau parquet en bois, les murs sont revêtus d’un enduit fin esthétique et les plafonds sont équipés de LED modernes.

L’appartement est actuellement occupé par le propriétaire et sera remis libre après l’achat.

Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à 424,23 euros par mois pour l’appartement et le garage.

Sur demande, vous recevrez automatiquement tous les documents complémentaires par lien vers un espace de données, ainsi que Propositions de rendez-vous pour la visite.

Travaux d’entretien :
- 2012-2019 Rénovation de la maison, y compris le chauffage au gaz et la chaudière + les conduites et les fenêtres
- 2019-2020 Rénovation complète de l’appartement, y compris la salle de bains, le sol, les murs, les plafonds, l’électricité,
les conduites (eau, etc.), les fenêtres, les volets roulants, les portes, etc.
- 2020 Nouvelle cuisine équipée avec îlot d’une valeur de 10 000 euros

Emplacement